Diese hochwertige Erdgeschosswohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage im Zentrum der
Stadt Ochtrup. Der Neubau wurde nach KfW-Standard 40 Plus errichtet. Die ca. 80 m² große
Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Bad, ein
Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen großen Terrasse mit Süd Ausrichtung.  Der innenliegende Gemeinschaftsgarten mit seinen schönen Grünanlagen lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 65 € / Monat) und einen ca. 10m² großen Kellerraum, die beide mit dem Aufzug erreicht werden können. Darüber hinaus können die großzügige Gemeinschafts-Fahrradgarage sowie der Wasch- und Trockenraum genutzt werden. Die Ausstattung der hellen Wohnung ist gehoben und modern. Die Neubauwohnung befindet sich im Zentrum der Stadt Ochtrup.
Die Innenstadt und das DOC sind fußläufig schnell zu erreichen. Der innenliegende Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein.
Die gehobene Ausstattung beinhaltet:
hochwertige Bodenbeläge/Sanitäreinrichtungen
Aufzug
Gäste WC
separater Keller
Gemeinschaftswasch- und Trockenraum
großzügige Terrasse
Fußbodenheizung
Die Wohnung ist nicht WBS-fähig!

Tento kvalitní byt v přízemí se nachází v udržovaném obytném komplexu v centru města Ochtrup. Novostavba byla postavena podle standardu KfW-Standard 40 Plus. Přibližně 80 m² velký byt disponuje dvěma ložnicemi, obývacím/jídelním pokojem, kuchyní, koupelnou, hostinským WC, prádelnou a velkou terasou orientovanou na jih. Vnitřní společná zahrada s krásnými zelenými plochami zve k posezení. Byt má dále parkovací místo v podzemní garáži (k 65 € / měsíc) a přibližně 10 m² sklepní prostor, který je dosažitelný výtahem. Kromě toho je možné využívat prostornou společnou cyklistickou garáž a prádelnu se sušárnou. Vybavení světlého bytu je prvotřídní a moderní. Novostavba se nachází přímo v centru města Ochtrup. Centrum města a DOC jsou rychle dosažitelné pěšky. Vnitřní společná zahrada zve k odpočinku.

Prvotřídní vybavení zahrnuje:
• kvalitní podlahové krytiny a sanitární vybavení
• výtah
• hostinské WC
• oddělený sklep
• společnou prádelnu a sušárnu
• prostornou terasu
• podlahové topení

Byt není způsobilý pro WBS!

This high-quality ground floor apartment is located in a well-maintained residential complex in the center of Ochtrup. The new building was constructed according to KfW-Standard 40 Plus. The apartment, which is approximately 80 m² in size, features two bedrooms, a living/dining room, a kitchen, a bathroom, a guest WC, a utility room, and a large terrace facing south. The inner communal garden, with its beautiful green areas, is inviting for relaxation. The apartment comes with an underground parking space (additional €65 per month) and an approximately 10 m² basement storage room, both accessible by elevator. In addition, the spacious communal bicycle garage as well as the laundry and drying room can be used. The interior of the bright apartment is upscale and modern. The new apartment is located in the center of Ochtrup. The city center and the DOC are within easy walking distance. The inner communal garden is inviting for relaxation.
The upscale features include:
• high-quality flooring/ sanitary facilities
• Elevator
• Guest WC
• Separate basement
• Communal laundry and drying room
• Spacious terrace
• Underfloor heating
The apartment is not eligible for housing benefit!

Energie

internet

Internet

Pronájem bytu 3+1 80 m², Fürstenbergstrasse 17, Ochtrup, Severní Porýní-Vestfálsko

Číslo inzerátu	909551
Dispozice	3+1
Stav	Velmi dobrý
Stáří	Nad 50 let

Užitná plocha	80 m²
Dostupné od	1. 8. 2025
PENB	A - Mimořádně úsporná
Cena za jednotku	10 € / m²

	Internet
	Terasa
	Výtah
	MHD 1 minuta pěšky

Pronájem bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyFürstenbergstrasse 17, , Severní Porýní-Vestfálsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Energie
	Sklep
	Garáž