Prodej domu 7+1 • 157 m² bez realitky, Bavorsko

Reihenmittelhaus in Feucht u Neukirchen.

Vítejte ve svém novém domově! Tento kvalitně zrenovovaný řadový dům z roku 1973 spojuje moderní komfort bydlení s rodinně příznivou polohou. První užívání po komplexní renovaci v roce 2025 zaručuje stav jako nový – ideální pro ty, kteří hledají stylové bydlení v klidném prostředí s vynikající dopravní dostupností do Norimberku. Dům o rozloze přibližně 157 m² obytné plochy a se 3 podlažími – včetně přístavby využitého podkroví a izolovaného půdního prostoru – nabízí spoustu místa pro rodinný život, home office i odpočinek. Otevřená kuchyně v americkém stylu, prostorné okenní plochy a jihozápadní orientace vytvářejí světlé a přívětivé obytné prostředí.

Hlavní přednosti na první pohled:

• První užívání po komplexní renovaci v roce 2025 – stav jako nový

• Přibližně 157 m² obytné plochy na přízemí, prvním patře a podkroví + sklep a půdní prostor

• Otevřená kuchyně v americkém stylu – moderní a komunikativní

• Světlé místnosti díky velkým oknům a jihozápadní orientaci

• 5 ložnic, obývací pokoj a kuchyně – ideální pro rodiny

• 2 elegantně zrekonstruované koupelny + 1 návštěvnická toaleta

• Jihozápadní terasa, balkon a udržovaná zahrada

• Nová elektroinstalace (2025): pojistkový rozvaděč, přepínače, zásuvky

• Klidná obytná lokalita s rychlým spojením do Norimberku (S-Bahn a dálnice A6/A9)

Přehled údajů o nemovitosti:

• Typ nemovitosti: řadový dům

• Adresa: 90537 Feucht

• Rok výstavby: 1973

• Rekonstrukce: 2025

• K dispozici: ihned

• Pozemek: přibližně 156 m²

• Obytná plocha: přibližně 157 m²

o Přízemí a 1. patro: cca 122 m²

o Podkroví (využité): cca 35 m²

• Užitná plocha (sklep): cca 45 m²

• Počet pokojů: 7 (včetně 5 ložnic)

• Koupelny: 2 moderní koupelny + 1 návštěvnická toaleta

• Kuchyně: otevřená kuchyně v americkém stylu

• Venkovní prostory: jihozápadní terasa, balkon, zahrada

• Sklep: plně podzemní se spoustou úložného prostoru

• Podkroví: izolovaný půdní prostor jako další úložiště

Ulice Jahnstraße se nachází v klidné, zelené obytné čtvrti ve Feucht – ideální pro rodiny. Obklopené udržovanými domy a přátelským sousedstvím, využijete vynikající infrastrukturu: školy, mateřské školy, obchody a lékaře máte v dosahu. Stanice S-Bahn Feucht vás přímo spojí s Norimberkem, dálnice A6 a A9 jsou dosažitelné během několika minut – ideální pro dojíždějící.

Vybavení a technika:

• Kvalitní vinylová podlaha v elegantním vzhledu dřevěných prken o šířce 180 cm – odolná a příjemná

• Nadčasové koupelny s velkoformátovými dlaždicemi a moderními sprchami

• Plastová izolační okna

• Nová elektroinstalace (2025)

• Ústřední topení na olej (nízkoteplotní) od Buderuse

Závěr:

Kvalitně zrenovovaný domov s promyšleným dispozicí, stylovým vybavením a prosvětlenými místnostmi – ideální kombinace moderního rodinného života a klidné lokality.

K okamžitému nastěhování – neváhejte si domov prohlédnout a ihned se nastěhovat!