Prodej domu • 260 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tato zajímavá obytná a komerční budova se nachází přímo u pěší zóny ve Wittmundu. Objekt nabízí mnoho různých možností využití. V současnosti se zde nachází restaurace / občerstvení rozprostírající se na 2 patrech, potravinový obchod o ploše téměř 300 m², byt v přízemí (2 ložnice, obývací pokoj, kuchyň, koupelna, terasa), byt v horním patře s odděleným vchodem (ložnice, koupelna, kuchyň a obývací pokoj s balkonem) a dále garsoniéra o 1,5 místnosti s koupelnou. Jsou zde možnosti dalšího rozvoje – byty lze také sloučit. Všechna okna v obytných jednotkách jsou plastová. V objektu jsou umístěna 3 plynová ústřední topení. Užitečná plocha činí cca 710 m².

Tato nemovitost se hodí jako investiční příležitost, prostory jsou pronajaty. Je také možné budovu zbourat a postavit novou, protože na celém pozemku o rozloze 980 m² by bez omezení (3 podlaží) bylo možno postavit byty. Stačil by pouze malý podíl komerčních prostor, například makléřská nebo pojišťovací kancelář. Parkovací místa pro byty nejsou povinná.

Nemovitost se nachází přímo v centru. Velký diskont je situován přímo za budovou. Před a kolem budovy se nacházejí rozsáhlé parkovací plochy. Všechny potřeby každodenního života jsou dostupné pěšky – školy, školky atd.

Nemovitost prodáváme soukromě. Prosíme, žádné makléřské nabídky!