Das Gartenland befindet sich im idyllischen Ort Am Mellensee-Gadsdorf  direkt am Nachtbuchtweg.Das Grundstück besteht aus Weideland, einer Obstreuwiese,Hecken und einer Randbepflanzung  mit Bäumen.Im hinteren Bereich läuft ein Stichgraben über das Grundstück, über eine Brücke ist der hintere Teil zu erreichen.
Das Naturschutzgebiet  "Gadsdorfer Torfstiche und Luderbusch" befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Trotz Straßenanbindung  ist das Land  derzeit nicht als Bauland ausgewiesen.Ein jeweils einjähriger Pachtvertrag mit einem benachbarten  Pferdebesitzer kann bei Bedarf mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist gekündigt werden.Die Bepflanzung erfolgte 2008  über einen    Gestattungsvertrag für die Durchführung landpflegerischer Maßnahmen .Daher kann die Rückumwandlung in Ackerland nicht erfolgen.Einer möglichen späteren Bebauung des nicht bepflanzten Teiles des Grundstücks stehen laut Vertrag  keine Hindernisse entgegen.

Zahradní krajina se nachází v idylickém místě Am Mellensee-Gadsdorf přímo u cesty Nachtbuchtweg. Pozemek se skládá z pastviny, ovocné louky, živých plotů a okrajové výsadby se stromy. V zadní části pozemku protéká příkop, přes který je zadní část přístupná po mostě. Přírodní rezervace „Gadsdorfer Torfstiche und Luderbusch“ se nachází v bezprostřední blízkosti. Navzdory připojení k silnici není půda v současnosti určena jako stavební parcela. Jednoroční nájemní smlouva s přilehlým majitelem koní může být v případě potřeby ukončena s tří měsíční výpovědní lhůtou. Výsadba proběhla v roce 2008 na základě smlouvy o povolení k provádění opatření zemědělské péče, a proto nelze půdu převést zpět na ornou půdu. Podle smlouvy neexistují žádné překážky pro případnou pozdější výstavbu na nezalesněné části pozemku.

The Gardenland is located in the idyllic area of Am Mellensee-Gadsdorf, directly on Nachtbuchtweg. The property consists of pasture, an orchard meadow, hedges, and a border planting with trees. In the rear area, a small drainage ditch runs through the property; the rear section can be reached via a bridge. The nature reserve "Gadsdorfer Torfstiche und Luderbusch" is located in the immediate vicinity. Despite the road connection, the land is currently not designated as building land. A one-year lease with a neighboring horse owner can, if needed, be terminated with three months’ notice. The planting was carried out in 2008 under a permit agreement for the implementation of agricultural conservation measures. Therefore, reconversion into arable land is not possible. According to the contract, there are no obstacles to a potential later development of the unplanted portion of the property.

Energie

internet

Internet

Prodej pozemku 20.290 m², Nachtbuchtweg,Flur3,Flurst.158, Am Mellensee, Braniborsko

Číslo inzerátu	909753
Plocha pozemku	20 290 m²

Dostupné od	30. 5. 2025
Cena za jednotku	11 € / m²

Prodej pozemku • 20290 m² bez realitkyNachtbuchtweg,Flur3,Flurst.158, , Braniborsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Internet
	MHD 7 minut pěšky