Prodej bytu 2+kk • 67 m² bez realitkyŠvýcarské nábřeží, Olomouc - Nové Sady u Olomouce, Olomoucký kraj

Nabízíme k prodeji moderní prostorný a slunný byt 2+kk v novostavbě v centru obce Olomouc, v blízkosti parků i OC Šantovka. Ideální investiční příležitost!

Byt se nachází v druhém patře šestipatrového domu s výtahem a je plně bezbariérový. Rok výstavby i kolaudace je 2017, což zajišťuje velmi dobrý stav objektu.

Byt má celkovou užitnou plochu 62 m², navíc má 6 m² lodžií, která poskytuje příjemné místo k relaxaci. Díky osobnímu vlastnictví a uspořádání speciálně upravenému pro pronájem (dva neprůchozí pokoje a samostatná kuchyňka) nabízí byt flexibilní možnosti pro přizpůsobení dle Vašich potřeb, aktuálně byl od kolaudace využíván k pronájmu 4 osobám, což zajišťuje dobrou návratnost investice. V případě zájmu však lze snadno odstranit příčku a spojit kuchyňku s velkým obývacím pokojem pro využití k vlastnímu bydlení.

K bytu je možno dokoupit zděný uzamykatelný sklep v suterénu o ploše 2,85 m² za 145.000 Kč.

Byt je situován v centru Olomouce, poskytuje výbornou dostupnost služeb a veřejné dopravy, včetně vlaků, silnic, MHD i autobusů.

Byt je ve velmi dobré energetické třídě B, což zajišťuje úsporný provoz. Provozní náklady Vám na vyžádání sdělíme.

Pokud vás byt zaujal, neváhejte nám napsat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Dispozice 2+kk je ideálně navržena tak, aby poskytovala dostatek prostoru pro každodenní činnost a zároveň nabídla útulný pocit domova. Součástí bytu je také lodžie o ploše 6 m², kde lze pohodlně odpočívat a vychutnávat si příjemné výhledy. Byt má energetický štítek třídy B, což svědčí o jeho úsporné a moderní technologii.

Nemovitost se nachází v osobním vlastnictví a splňuje všechny požadavky na bezbariérový přístup, což zvyšuje její funkčnost a atraktivitu. Pro zájemce, kteří hledají komfortní bydlení v moderním a pečlivě zpracovaném prostředí, je tento byt skvělou volbou. Kontaktovat mě je možné skrz zprávy přes komunikační platformu.