Prodej bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyOberhausen Alt-Oberhausen Nordrhein-Westfalen 46047

Kousek jistoty v těchto těžkých časech!

Nesmírně komfortní bydlení s výhledem na zahradu a dálku.

Nemovitost je bezbariérově přístupná a výtahem se pohodlně dostanete do prvního patra.

Byt se velmi dobře hodí jako bydlení pro páry či jednotlivce a díky umístění v přízemí také ideálně jako rezidence pro důchodce.

Idylické obytné prostředí a přátelští sousedé charakterizují tento dům.

Odsud je to jen pár kroků k "Neuen Mitte Centro", centru Oberhausenu, k hranicím měst Mülheim Dümptem a Essen Frintrop.

Atraktivní poloha, umístěná na klidné příčné ulici, činí z této nemovitosti vyhledávanou a vzácnou nabídku.

Dům se pyšní solidní konstrukcí, velkými panoramatickými okny a neobvyklým, obrovským, nádherným balkonem, kde se zdá, že čas nehraje roli.

Bytový dům se nachází výhodně z dopravního hlediska i centrálně, je obklopen zelení. K Bermensfeldskému lesu není daleko – tam máte možnost na procházky a odpočinek na čerstvém vzduchu. Mnoho obchodů pro každodenní potřeby se nachází v docházkové vzdálenosti. V blízkosti jsou také jesle a školy. Díky velmi dobrému spojení se středem Oberhausenu, kam se dopravními prostředky dostanete přibližně za 5 minut, a díky přístupu k Ruhrschnellweg, dálnici A40 a A42 máte krátké cesty do mnoha oblastí. Čeká Vás krásná obytná čtvrť s poklidnou atmosférou a výborným spojením do města.

Dům je dobře izolován a nachází se ve velmi udržovaném stavu. V průběhu let byly provedeny všechny potřebné modernizace.

Naposledy byla centrální teplárna nahrazena moderním zařízením, schodiště a výtahový systém obnoveny, a všechna okna jsou dvojitě zasklená s bílými plastovými rámy. Jeden poskytovatel kabelové televize zajišťuje v domě televizi a rychlý internet z jedné ruky. Správcovský pár se s láskou stará o údržbu a čistotu domu, prakticky bydlí v jednom z bytů.

2,5 pokojový byt má optimální dispozici a obytná část nabízí dostatek prostoru pro pohodové večery. Kromě prostorných obývacího pokoje a ložnice disponuje byt koupelnou s vanou, která celek hezky doplňuje.

K dispozici je také společná zahrada, která je k využití všem obyvatelům a nabízí možnost grilování.

Všechno v domě bylo v posledních letech postupně modernizováno a udržováno v dobrém stavu, a přesto je v rezervě dostatek kapitálu pro případná budoucí opatření.