Pronájem bytu 2+1 • 71 m² bez realitkyBäderstr. 34 Grömitz Cismar Schleswig-Holstein 23743

Pokud máte zájem a kontaktujete mě, žádám o osobní informace o zájemcích.

Popis objektu:

Nabízí se pronájem pěkného bytu o rozloze cca 71 m², 2+kk, v památkové budově ve vesnici Cismar v obci Grömitz. Byt se nachází v přízemí a má vlastní vstup a vestavěnou kuchyň. Byt je bezbariérový. Koupelna, stará dva roky, je vybavena sprchou. K bytu patří vlastní parkovací místo a sklep. Zahrada se užívá společně. Po předchozí dohodě je v zásadě možné si zařídit vlastní zahradní část.

Dům byl v posledních letech důkladně zrekonstruován. Nová střecha a fasádní izolace přispívají k relativně nízké spotřebě energie.

Grömitz se nachází přímo u Baltského moře, je lázeňským městem u Baltiku a patří k nejvýznamnějším rekreačním oblastem ve Šlesvicko-holštýnsku.

Klášterní vesnice Cismar, která je součástí Grömitzu, leží přibližně 5,5 km odtud. Za pouhých 5 až 10 minut se dostanete na baltskou pláž. Z Cismar do Lensahnu je přibližně 8 km, do Oldenburgu přibližně 17 km a do Neustadtu přibližně 22 km.

V Grömitzu, Lensahnu, Oldenburgu a Neustadtu jsou k dispozici různé možnosti nakupování, lékaři, lékárny, školy, mateřské školy, sportovní kluby a volnočasové aktivity.

viz výše.

Náklady:

Základní nájemné: 779,00 € + 20,00 € za parkovací místo

Provozní náklady: 80,00 € za topení + 80,00 € další provozní náklady (pro jednu osobu)

Celkové nájemné včetně všech nákladů: 959,00 €

Bude uzavřena nájemní smlouva s odstupným, která stanoví zvýšení nákladů pro příštích 10 let. To zajišťuje finanční předvídatelnost pro obě strany a předchází zbytečným sporům.

Ostatní:

Byt je k dispozici ihned a nájemci s rychlým nastěhováním budou preferováni.

Nájemní smlouva bude obsahovat vzájemný dvouletý zákaz výpovědi.

Kauce nemůže být nahrazena ručením či podobným způsobem.

Pro uzavření nájemní smlouvy budou vyžadovány následující dokumenty:

- Kopie výplatních pásek z posledních 3 měsíců

- aktuální výpis ze Schufa (nesmí být starší než 3 měsíce)

- kopie občanského průkazu

- vyplněný dotazník nájemce

- potvrzení od předchozího pronajímatele

Nájem by měl činit maximálně 50 % vašeho měsíčního příjmu. V individuálních případech lze rovněž hovořit o možnosti ručení nebo zařazení další osoby do nájemní smlouvy.