Pronájem kanceláře • 200 m² bez realitkyAm Krebsbach 2G, , Bádensko-Württembersko

Popis nemovitosti:

K pronájmu je moderní a všestranně využitelná obchodní jednotka o přibližně 200 m² užitné plochy v Ihringenu nedaleko Freiburgu. Prostor se nachází v udržovaném containerovém objektu, který zaujme svou prostornou výlohou, promyšleným uspořádáním místností a flexibilitou.

Jednotka je ideální pro:

• kanceláře nebo agentury

• kreativní nebo výrobní podniky

• showroom, ateliér, internetový obchod nebo kombinované využití

• menší dílny či sklady s kancelářskou částí

Prostory jsou světlé, otevřené a díky containerové konstrukci se dají flexibilně přizpůsobit individuálním požadavkům. V současnosti zde najdete několik pracovních a odpočinkových zón, zasedací/jídelní část s vybavenou kuchyní a také prostor pro sklad a dílnu.

K dispozici jsou také oddělené toalety pro dámy a pány a tři parkovací místa přímo před budovou. Dodatečná parkovací místa v exteriéru jsou rovněž k dispozici.

Pro vytápění prostoru je využívána moderní klimatizace (s topnou funkcí) a doplňkové elektrické radiátory.

️ Doba pronájmu dle dohody

️ Flexibilní využití

️ Ihned k dispozici

️ Prohlídka kdykoli po domluvě

Nemovitost se nachází v obchodní zóně „Im Krebsbach“ v 79241 Ihringenu – atraktivní lokalitě nedaleko Freiburgu v Breisgau. Poloha kombinuje klidné pracovní prostředí s dobrou dostupností:

• cca 15–20 minut jízdy do Freiburgu

• přímé napojení na silnici L114 a B31

• snadná dostupnost autem, také pro dodavatele a zákazníky

• region s ekonomickou dynamikou, v blízkosti Kaiserstuhelu, Breisachu a francouzské hranice

Okolí je charakterizováno obchodními podniky, řemeslnými firmami a poskytovateli služeb – funkčním, nekomplikovaným prostředím pro malé až střední podniky.