Prodej domu 6+1 • 194 m² bez realitkyAm Kesselberg 22, , Bádensko-Württembersko

Hledáte prostorný rodinný dům, který nabízí dostatek místa pro celou rodinu a zároveň prostor pro vaše individuální přání a nápady na úpravu?

Pak by tento rodinný dům mohl být přesně to pravé!

Díky svým různorodým možnostem využití a rozsáhlé zahradě spojuje obytný komfort s jedinečným kouzlem – ideální pro rodiny hledající velký a útulný domov.

Už při vstupu do domu pocítíte vzdušný pocit prostoru. Světlé a přívětivé schodiště vás přivítá promyšleným uspořádáním a nabízí kromě praktické toalety pro hosty také dostatek místa pro šatní skříň.

Odsud se dostanete do impozantního obývacího a jídelního prostoru o rozloze cca 44 m², který svou výjimečnou prostorností nadchne.

Výjimečným prvkem je otevřený krb, jenž nejenže zajišťuje příjemné teplo, ale také dodává obytnému prostoru šarmantní a útulný charakter.

Dalším vrcholem je sousední jídelna, která stejně jako obývací pokoj díky velkým okenním plochám nabízí krásný výhled na nádhernou zahradu – jak za slunečných, tak i za deštivých dnů.

Přes jídelnu se navíc dostanete přímo na prostornou terasu a do zahrady obklopující dům. Ta nabízí řadu možností využití; díky své rozloze mají jak zahrádkáři, tak i děti dostatek prostoru pro hraní a vyřádění.

V interiéru se z jídelny dostanete do sousední kuchyně, která je vybavena klasickou vestavěnou kuchyňskou linkou. Díky promyšlenému uspořádání a prostorné, světlé spižírně poskytuje ideální komfort a vytváří tak dokonalé prostředí pro společné kulinářské večery.

Za obývacím pokojem se nachází samostatná předsíň/chodba, která poskytuje přístup k ložnicím a sanitární části.

Hlavní ložnice, o rozloze 27 m², vás ohromí dostatkem prostoru pro příjemnou a klidnou atmosféru. Zde se můžete uvolnit a přizpůsobit prostor dle svých osobních představ.

I dětský pokoj přesvědčí svým praktickým uspořádáním, které nabízí ideální prostor pro veškerý nábytek.

Koupelna s denním světlem, vybavená oddělenou sprchou, vanou a umyvadlem, dokonale doplňuje vybavení.

Kromě toho máte k dispozici i samostatnou toaletu a bidet, což je ideální pro větší flexibilitu a soukromí.

Z vstupní haly se po několika schodech dostanete do zrekonstruovaného podkroví, kde na vás čekají další místnosti, které doplňují přízemí. Dalších 67 m² obytné plochy nabízí prostor, ve kterém můžete uskutečnit své bydlicí sny. Celkem zde naleznete tři místnosti, které čekají na vaše bydlení – mezi nimi prostorný obývací prostor, dvě ložnice a koupelnu s denním světlem vybavenou sprchou, umyvadlem a toaletou.

Krásná, útulná loggia pak dokonale zakončuje uspořádání podkroví.

Suterén okouzlí svou prostorností a mnohostrannými možnostmi využití. Obsahuje topný pokoj, sklad oleje a dobře vytopený sklep.

Kromě úložného prostoru a hobby místnosti se přes venkovní vrata dostanete do zahrady a do garáže.

Tato krásná nemovitost se nachází v mimořádně atraktivní lokalitě, která nabízí dokonalou rovnováhu mezi dobrou infrastrukturou a klidnou obytnou atmosférou.

Nabízí dechberoucí, nerušený panoramatický výhled na louky a lesy, díky kterému si v plné míře vychutnáte krásu přírody.

Pro odpočinek a volnočasové aktivity nabízí Weiler in den Berge řadu možností. Nedaleký les poskytuje ideální podmínky pro outdoorové aktivity a relaxaci na čerstvém vzduchu.

Dopravní spojení je výborné; blízká autobusová zastávka zajišťuje rychlé a pohodlné spojení do centra (cca 8 km) města Schwäbisch Gmünd.

Weiler in den Berge má cca 1 050 obyvatel a spolková silnice B29 je vzdálena přibližně 8 km. Výjezd na dálnici A7 u Ulm-Würzburgu je vzdálen přibližně 35 km.

Nabízený rodinný dům byl postaven v roce 1968 technikou dřevěné konstrukce a nachází se v udržovaném, suchém stavu, který částečně odráží dobu výstavby.

Vytápění budovy je zajišťováno centrálním olejovým topením (kotlem nízkoteplotního typu) z roku 1996, které zároveň řeší ohřev teplé vody.

Navíc se v obývacím pokoji nachází otevřený krb, který může být případně využit jako podpůrný zdroj tepla.

Velmi rádi s vámi domluvíme prohlídku, a to i o víkendech.

„JEDNO VIDĚNÍ JE LEPŠÍ NEŽ STO ČTENÍ“

Další podrobnosti vám s radostí sdělíme při osobním setkání.

Dieter Ganz