Dieses ansprechende Gewerbeobjekt befindet sich in einer hervorragenden Lage in Betzdorf und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.314 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 2.210 m² eignet sich das Objekt ideal für unterschiedlichste Gewerbe- und Handelskonzepte.
Mikrolage
Die Mikrolage der Wilhelmstraße 74 in Betzdorf liegt zentral in der Stadt und bietet eine gute Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einzelhandel, Supermärkte, Apotheken und Gastronomie befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der nahegelegene Bahnhof und verschiedene Buslinien gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Lage bietet außerdem kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, was sie sowohl für Familien als auch für Senioren attraktiv macht.

Makrolage
Makrogeografisch liegt Betzdorf im Landkreis Altenkirchen im nördlichen Rheinland-Pfalz und stellt ein wichtiges Mittelzentrum in der Region dar. Die Stadt verfügt über eine direkte Bahnverbindung ins Ruhrgebiet und nach Siegen. Über die Bundesstraße B62 und die nahegelegene A45 ist ebenfalls die Anbindung in Richtung Siegen, Wilnsdorf oder die Zufahrt in Richtung A4 gegeben. Die Region ist landschaftlich reizvoll gelegen und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung sowie ein solides wirtschaftliches Umfeld mit Schwerpunkt auf Mittelstand und Handwerk.

Tento atraktivní komerční objekt se nachází na výborném místě v Betzdorfu a nabízí různorodé možnosti využití. S celkovou plochou přibližně 1 314 m² a prostorným pozemkem o rozloze přibližně 2 210 m² je objekt ideální pro nejrůznější průmyslové a obchodní koncepty.

Mikrolokace
Mikrolokace na adrese Wilhelmstraße 74 v Betzdorfu se nachází v centru města a nabízí vynikající dostupnost ke všem zařízení denní potřeby. Obchody, supermarkety, lékárny a gastronomie jsou dosažitelné pěšky. Nedaleká nádraží a několik autobusových linek zajišťují dobrou dostupnost veřejné dopravy. Poloha rovněž znamená krátkou vzdálenost ke školám, mateřským školám i zdravotnickým zařízením, což ji činí atraktivní jak pro rodiny, tak pro seniory.

Makrogeografie
Makrogeograficky se Betzdorf nachází v okrese Altenkirchen na severním Rýnsku-Pfalz a představuje důležité středisko v regionu. Město má přímé železniční spojení do Porúří a do Siegenu. Díky spolkové silnici B62 a nedaleké dálnici A45 je rovněž zajištěna dostupnost směrem do Siegenu, Wilnsdorfu nebo přístup k dálnici A4. Region je krajinářsky malebný a nabízí četné možnosti k místní rekreaci, přičemž poskytuje i solidní ekonomické prostředí se zaměřením na střední podniky a řemeslnou výrobu.

This appealing commercial property is located in an excellent area in Betzdorf and offers versatile usage possibilities. With a total area of approximately 1,314 m² and a generous plot area of approximately 2,210 m², the property is ideally suited for a wide range of commercial and retail concepts.

Micro Location
The micro location of Wilhelmstraße 74 in Betzdorf is centrally situated in the city and offers good accessibility to all facilities needed for daily life. Retail stores, supermarkets, pharmacies, and dining options are all within walking distance. The nearby train station and various bus lines ensure excellent public transportation connections. Additionally, the location features short distances to schools, kindergartens, and medical facilities, making it attractive for both families and seniors.

Macro Location
Geographically, Betzdorf is located in the Altenkirchen district in northern Rhineland-Palatinate and serves as an important regional secondary center. The city offers a direct train connection to the Ruhr area and Siegen. Moreover, connections via the B62 federal highway and the nearby A45 facilitate access towards Siegen, Wilnsdorf, or the junction towards the A4. The region is scenically appealing and provides numerous opportunities for local recreation, as well as a robust economic environment with a focus on small and medium-sized enterprises and craftsmanship.

Číslo inzerátu	910093
Plocha pozemku	2 210 m²
Stáří	Nad 50 let

Plocha nebytového prostoru	1 314 m²
Stav	Dobrý
Cena za jednotku	0 € / m²

Prodej nebytového prostoru • 1314 m² bez realitkyWilhelmstr. 74, , Porýní-Falc

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	MHD 3 minuty pěšky