Prodej domu 6+kk • 127 m² bez realitkyAhornweg 5, , Bádensko-Württembersko

Tento půvabný řadový dům zaujme svou atraktivní polohou v jedné z nejžádanějších rezidenčních oblastí Durmersheimu – ideální pro rodiny, páry nebo kohokoli, kdo touží bydlet blízko přírody, ale zároveň mít město na dosah.

Se svých přibližně 127 m² obytné plochy nabízí dům moderní i útulnou atmosféru. V posledních letech proběhlo řada rekonstrukčních prací: Vysoce kvalitní nové podlahy dodávají místnostem současný vzhled a zajišťují příjemné prostředí. Stálá instalovaná klimatizace navíc zaručuje i v horkých dnech příjemné vnitřní klima – ideální pro chvíle odpočinku ve vlastním domově.

Zvláštní pozornost zaslouží pečlivě a moderně upravená zahrada. Tato zelená oáza zve nejen k relaxaci a pobytu, ale byla také s velkým citem navržena jako opravdový dětský ráj. Ať už jde o herní kout, prostor pro dovádění nebo o místo k ústupu – zde se splní všechna přání.

Vynikající infrastruktura, krátké vzdálenosti ke školám, jeslím, nákupním možnostem a blízkost k Karlsruhe činí tento objekt ideální volbou pro všechny, kteří hledají kvalitu bydlení na skvělé poloze.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Skvělá poloha v Durmersheimu

• Klimatizace pro optimální komfort bydlení

• Nové, vysoce kvalitní podlahy

• Nově upravená, rodinně přívětivá zahrada

• Dětský ráj s herními možnostmi

• Klidné okolí a dobrá dopravní dostupnost

Přesvědčte se sami o tomto výjimečném domově – těšíme se na Váš dotaz!

Nabízený řadový dům se nachází v půvabné obci Durmersheim, která okouzluje svou venkovskou idylou.

Lokalita nabízí vynikající infrastrukturu s rychlým spojením do blízkých měst Karlsruhe a Rastatt. Díky silnici B36 a nedaleké dálnici A5 jste skvěle napojeni a okolní města dosáhnete během krátké doby. Veřejná doprava s autobusovými a železničními spoji je rovněž dobře zajištěna, což Vám umožní pohodlnou a flexibilní mobilitu.

V bezprostředním okolí naleznete vše, co je pro každodenní život důležité: školy, jesle, možnosti nákupů a pestrou nabídku volnočasových aktivit, díky čemuž je Durmersheim obzvláště obyvatelným místem. Obec rovněž vyniká četnými zelenými plochami a rekreačními oblastmi, jež zvou ke procházkám nebo sportovním aktivitám a přispívají tak ke vysoké kvalitě života.

Seznam provedených prací a vylepšení:

- Nová vysoce kvalitní kuchyně značky Schüller v hodnotě 17 000 EUR (2016)

- Malířské a podlahové práce – vinyl v obývací/jídelně, kuchyni a ložnici v podkroví a laminát ve ložnicích v nadzemním podlaží a ve skladovacím prostoru v suterénu (2016)

- Úprava zahrady: nová terasa, ploty, chýše, zahradní brána (2017)

- Střešní krytí terasy 4 x 5 metrů (2019)

- Instalace klimatizace v přízemí, patře a podkroví (2019+2020+2023) → chlazení i vytápění

- Boční vjezdová garážová vrata (2020)

- Nadstavba střechy s energetickou rekonstrukcí (2023)

- Hmyzicí plisované rolety v celém domě (2024)

- Plastová okna s dvojitým zasklením (2006)

- Vstupní dveře (2006)

- Rekonstrukce koupelny v nadzemním podlaží (2006)