Prodej bytu 3+1 • 83 m² bez realitkySt.-Moritz-Str. 2, , Bavorsko

V nastěhování a pohodlném bydlení! Vítejte doma!

Tato atraktivní nemovitost představuje prvotné nastěhování do bytového domu se 5 obytnými jednotkami.

Přízemní byt se vyznačuje vysoce kvalitním interiérovým provedením. Apartmán obsahuje tři krásné pokoje a zastřešenou jižní terasu se zahradním příspěvkem. Otevřený obývací, kuchyňský a jídelní prostor zve ke společnému vaření a posezení. Na krásné jižní terase můžete v klidu zakončit den. Co se týče zahradního příspěvku, žádné přání nezůstane nevyslyšeno – ať už jde o pískoviště nebo vyvýšený záhon, zde se vše najde své místo.

V jedné úložné místnosti si můžete pohodlně uskladnit své zásoby. Rovněž praktický je sklep, který nabízí další úložný prostor pro vaše věci.

K pohodlnému parkování patří carport (15 000 €) a také venkovní parkovací stání (5 000 €).

Celý bytový dům je kompletně dokončen a (po výběru podlahové krytiny) ihned k nastěhování. Byt je předáván klíč od domu včetně veškerého vybavení. Nemovitost získáváte přímo od developera a zcela bez provize.

Kromě toho je k dispozici ještě následující 3-pokojový byt:

Byt 2 – 1. patro – cca 80,29 m² obytné plochy (s velkým balkonem a samostatnou garáží)

Neváhejte nás kontaktovat a poskytneme vám další informace!

Nemovitost se nachází v krásné městské části Buchloe-Honsolgen. Nabízí všechny výhody bydlení v přírodě, přitom však disponuje skvělou dostupností do centra Buchloe i k dálnici A96. Autobahnové napojení A96/Buchloe Ost je dosažitelné přibližně za 5 minut. Ideální volba pro dojíždějící do Mnichova nebo Augsburgu.

Dopravní spojení:

• Mnichov: cca 45 minut

• Augsburg: cca 40 minut

• Füssen: cca 1 hodina

• Landsberg am Lech: cca 10 minut

• Türkheim: cca 14 minut

Místní nádraží v centru Buchloe hraje klíčovou roli v regionální i meziregionální železniční dopravě, s přímými spoji do Mnichova, Augsburgu, Lindau a do Allgäu. Letiště Memmingen je dosažitelné přibližně za 30 minut autem.

V Buchloe naleznete:

Restaurace, kavárny, zmrzlinárnu, supermarkety, obchody s oděvy, čerpací stanice, autoservisy, pekárnu, lékárny, dětská hřiště, mateřské školky, základní školu, gymnázium, reálnou školu, střední školu, venkovní bazén, krytý bazén, lékaře, fyzioterapii, zdravotnické obchodě, nemocnici, sportovní kluby, hasičský zbor a mnohé další.

Přehled vybavení:

– Masivní stavba

– Podlahové vytápění

– Vytápění: vzduch-voda tepelné čerpadlo

– Zařízení na změkčení vody

– Domovní interkom s kamerou

– Ventilační systém s rekuperací tepla (decentralizovaný)

– Dřevěná izolační okna z larixového dřeva a plastová okna (v půdních oknech) s trojitým zasklením

– Vnitřní parapety z jemně broušeného pískovce Siena Light

– Elektrické rolety a žaluzie

– Designový vinylový podlahový kryt

– Krásné bílé interiérové dveře

– Vchodové dveře bytu: třída zvukové izolace 3

– SAT – systém

– Koupelna s oknem a připojením pro prací stroj

– Jeden sklep patří k bytu

– Pro všechny obyvatele domu je k dispozici místnost pro uskladnění kol

– Byt 1 s zastřešenou terasou

– Byt 2 s balkonem (zábradlí z larixového dřeva, podlahové obklady z WPC terasových desek)

  (Plocha terasy a balkonů byla do obytné plochy započítána jen ze čtvrtiny. Tudíž je užitná plocha větší než obytná plocha.)

– Byty 1 a 2 mají úložnou místnost v rámci bytu

– Dveřní prvky s průhledným skleněným světlíkem až ke stropu u vstupních dveří do obývacího prostoru a koupelny v bytech 1 a 2

Pořízení vlastnického bytu je bez provize pro kupujícího.

Máte-li zájem, zašlete nám prosím svůj dotaz s úplnými kontaktními údaji e-mailem. Ozveme se vám.

(Obrázky byly pořízeny v modelovém bytě v podkroví nemovitosti. Skutečná realizace se může lišit od zobrazené prezentace. Nábytek slouží jen jako ilustrace a není zahrnut v kupní ceně.)

Dörfler Bauengineering GmbH

Projektový management – Plánování – Stavba

Senderstraße 15

86854 Amberg

08241/9600236

www.doerfler-bauengineering.de