Prodej bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyGutwasserstr., 12, , Sasko

Diese Maisonettewohnung mit . 87 m² Wohnfläche befindet sich in einem 1994 erbauten Mehrfamilienhaus in der begehrten Gutwasserstraße 12 in Zwickau.

Tento dvoupatrový byt o obytné ploše 87 m² se nachází v bytovém domě postaveném v roce 1994, na vyhledávané adrese Gutwasserstraße 12 ve Zwickau.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet drei helle Zimmer.

Byt se rozprostírá na dvou patrech a nabízí tři světlé místnosti.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Vestavěná kuchyň je zahrnuta v kupní ceně.

Das Badezimmer verfügt über sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne.

Koupelna je vybavena jak sprchou, tak vanou.

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2025 bezugsfertig.

Byt bude k nastěhování připraven od 1. září 2025.

────────────────────────────

**Vybavení**

• Cca 86 m² obytné plochy na dvou patrech

• 3 místnosti + úložný prostor

• Vestavěná kuchyň v ceně (zahrnuta v kupní ceně)

• Balkon s výhledem do zeleně

• Koupelna se sprchou a vanou (nábytek zůstává a je zahrnut v ceně)

• K dispozici parkovací místo v podzemní garáži (zahrnuto v ceně)

• Klidný dům s přátelskými sousedy

────────────────────────────

**Lokalita**

Byt se nachází v klidné a zelené obytné čtvrti nedaleko parku Schwanenteichpark, nejstarší zahradní úpravou Zwickau.

V bezprostřední blízkosti se nachází četná zařízení pro každodenní potřeby:

• **Mateřské školy a školy:**

Dvě jesle se nacházejí v od vzdálenosti 200–800 m, a školy od základní až po gymnázium jsou vzdáleny maximálně cca 1 000 m.

• **Lékařská péče:**

Několik specialistů, včetně dětských lékařů, jako jsou Dr. med. Bärbel Pagel a Dr. med. Michelle Schramm, se nachází v bezprostřední blízkosti na adrese Gutwasserstraße 17–19.

Doprava veřejnou dopravou je výborná:

• **Hlavní vlakové nádraží Zwickau:** cca 8 minut pěšky

• **Centrum města:** cca 8 minut pěšky

• **Nábřeží Mulde:** cca 10 minut pěšky

• **Park Schwanenteich:** cca 2 minuty pěšky

Reichenbacher Straße vede od lokality přímo k přípojce na dálnici A72. Po krátké jízdě také dosáhnete silnice B93, která vede k A4.

────────────────────────────

### **Kupní cena**

180.000 €

────────────────────────────

Pro další informace nebo pro sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

────────────────────────────

**Lokalita (opakování)**

Byt se nachází v klidné a zelené obytné čtvrti nedaleko parku Schwanenteichpark, nejstarší zahradní úpravou Zwickau.

V bezprostřední blízkosti se nachází četná zařízení pro každodenní potřeby:

• **Mateřské školy a školy:**

Dvě jesle se nacházejí v od vzdálenosti 200–800 m, a školy od základní až po gymnázium jsou vzdáleny maximálně cca 1 000 m.

• **Lékařská péče:**

Několik specialistů, včetně dětských lékařů, jako jsou Dr. med. Bärbel Pagel a Dr. med. Michelle Schramm, se nachází v bezprostřední blízkosti na adrese Gutwasserstraße 17–19.

Doprava veřejnou dopravou je výborná:

• **Hlavní vlakové nádraží Zwickau:** cca 8 minut pěšky

• **Centrum města:** cca 8 minut pěšky

• **Nábřeží Mulde:** cca 10 minut pěšky

• **Park Schwanenteich:** cca 2 minuty pěšky

Reichenbacher Straße vede od lokality přímo k přípojce na dálnici A72. Po krátké jízdě také dosáhnete silnice B93, která vede k A4.