Prodej bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyMariannenbahn 18 Essen Horst Nordrhein-Westfalen 45279

Nemovitost postavená v roce 2016 byla zbudována podle moderních standardů. Všechny místnosti (včetně sklepů a podzemní garáže) jsou bezbariérově přístupné. K dispozici je společný prádelní sklep, ve kterém lze prádlo také sušit, samostatný sklep na kola a každému bytu náleží vlastní sklep. K domu patří deset jednotek, přičemž celkem jsou čtyři domy, které jsou součástí společenství vlastníků. Nemovitost je profesionálně spravována, přičemž služby jako úklid chodeb, zimní údržba a umístění kontejnerů na odpadky jsou zahrnuty v pravidelných poplatcích.

Nabízený byt má tři místnosti s okny od podlahy ke stropu, a proto má každá místnost přímý přístup na terasu. Obývací pokoj a kuchyně tvoří velkou otevřenou obývací část, dále se zde nachází ložnice a pracovní pokoj. K dispozici je rovněž koupelna s bezbariérovou sprchou a Gira rádiem a také návštěvnické WC.

Celkové vybavení je velmi kvalitní, dobře promyšlené a odpovídá moderním obytným standardům – od podlahového topení, přes elektrické rolety, až po videointercom.

Byt se nachází v klidné novostavbě v oblasti se slepou uličkou na konci. Řeka Ruhr je dosažitelná přibližně pěti minutovou chůzí, což nabízí vynikající možnosti, jak si vychutnat přírodu. Přesto je lokalita velmi dobře dostupná z dopravního hlediska. Stanice S-Bahn Essen-Horst (směr Essen nebo Hattingen) se nachází hned vedle a také stanice Essen-Eiberg (směr Düsseldorf nebo Dortmund) je dosažitelná pěšky. Automobilovou dopravou se dostanete přibližně za deset minut na dálnici A40 nebo A52. Tím máte celé údolí Ruhr volně dostupné jak prostřednictvím veřejné dopravy, tak autem.

• Samostatně regulované podlahové topení v každé místnosti

• Bezbariérový přístup s výtahem od podzemní garáže až ke dveřím bytu

• Parkovací místo v podzemní garáži, případně k pronájmu

• Kvalitní koupelna se sprchovým koutem bez schodů

• Videointercom

• Gira rádio v koupelně

• Přibližně 220 m² zahrada s optimální jihovýchodní orientací

• Přibližně 30 m² terasa

• Ve všech obytných místnostech okna od podlahy ke stropu

• Okna jsou bílá, izolační plastová, trojitě zasklená s elektrickými žaluziemi

• Bezpečnostní vchodové dveře s vysokou odolností proti vloupání a s kličkou (vrtačkou)