Pronájem nebytového prostoru • 244 m² bez realitkyBahnhofsallee 8, , Durynsko

K pronájmu je nabízena udržovaná komerční jednotka s celkovou užitnou plochou cca 244 m².

Prostor se ideálně hodí pro skladové prostory, logistiku, řemeslné podniky nebo jako prodejní prostor a je ihned k dispozici. Částečný pronájem již od cca 100 m² je rovněž možný.

Také je vhodný pro dílnu, malou výrobu nebo jako odesílací sklad.

Výhody:

• Centrally umístěná v srdci obce

• Přízemní přístup s nakládací rampou

• Možnost dělení od 100 m²

• Bezbariérový přístup

• Ihned k dispozici

• Pevná konstrukce (rok výstavby 1992, masivní)

• Dobré osvětlení, udržovaný stav

Rozložení plochy:

• Celková plocha: cca 244 m²

• Skladová/komerční plocha: cca 244 m²

• Pozemek: cca 244 m²

Technické údaje:

• Energetická spotřeba: 115,4 kWh/(m²·rok)

• Energetická efektivita: třída D

• Energetický štítek: k dispozici (spotřební štítek)

• Topení: plynový ústřední systém

Komerční jednotka se nachází v centrální části Mengersgereuth-Hämmern (obec Frankenblick) v jižním Durynsku. Lokalita je zajímavá jak pro místní řemeslné podniky, tak pro regionální logistiku. Prostor může být opět využit jako obchodní místnost.

Halová budova se nachází v bezprostřední blízkosti ulice Bahnhofsstraße a je dobře dostupná přes spolkovou silnici B89.

Parkovací možnosti jsou k dispozici přímo u objektu. Okolí je charakterizováno obchody s běžným zbožím, smíšeným komerčním využitím a řemesly.

Výhody lokality:

• Klidná, avšak centrální poloha obce

• Dobrá dostupnost pro dodávky (včetně nakládací rampy)

• Krátké cesty do Sonnebergu, Neuhaus-Schierschnitz nebo Coburgu (cca 20–30 minut jízdy)

• Pěšky dosažitelný přístup k železniční dopravě

Momentálně je k dispozici dlažební plocha s WC, odpočinkovou místností, nakládací rampou, širokými vstupními dveřmi a automatickými dveřmi. Menší úpravy a modernizace mohou být krátkodobě realizovány ve spolupráci s novým uživatelem.