Prodej domu • 500 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Víceúčelový vícegenerační dům s pekárnou, terasou a garážemi – investice nebo vlastní užívání – bez provize!

V centrální lokalitě Kirchheim am Neckar na vás čeká tento prostorný obytný a obchodní dům s přibližně 1 000 m² obytné a užitkové plochy, rozložený do 7 obytných jednotek a jedné pronajaté komerční jednotky (pekárna s prodejní plochou, posezením a chladicí místností). Nabídku doplňuje velká terasa, 6 samostatných garáží a 3 další parkovací místa.

Byty byly v minulosti částečně pronajímány krátkodobě vybavené nábytkem a aktuálně jsou většinou volné – kupující má tak možnost provést pronájem dle aktuální tržní ceny nebo si nemovitost užívat sám. Na přání je možný také kompletně volný převzetí.

Nemovitost se nachází ve solidním stavu, nicméně na některých částech vyžaduje renovaci – je to ideální příležitost pro kupující, kteří chtějí cíleně zvýšit hodnotu nemovitosti.

Tato nemovitost se výborně hodí jako investiční příležitost s potenciálem rozvoje, stejně tak pro vlastní užívání – např. jako dům pro více generací, kombinace bydlení a podnikání nebo projektově orientovaná investice.

Nemovitost se nachází v klidné, vybudované obytné čtvrti v centru 74366 Kirchheim am Neckar. Všechno potřebné z hlediska každodenního života – obchody, lékaři, školy, školky a dostupnost veřejné dopravy – je snadno dosažitelné.

Blízkost k silnici B27 umožňuje rychlé spojení do Heilbronner, Ludwigsburgu a Stuttgartu. Místo je ideálně dostupné, aniž byste museli obětovat klid venkova.

• přibližně 496 m² obytné plochy

• přibližně 129 m² komerční plochy (pekárna)

• přibližně 470 m² další užitkové plochy

• přibližně 619 m² pozemku

• olejové ústřední topení (je připojení na dálkové teplo)

• 6 garáží + 3 parkovací místa

• velká terasa

• 3 plné podlaží + sklep

• zděná konstrukce

• velký přestavěný objem prostoru: přibližně 3 798 m³

Prodej probíhá přímo od vlastníka – bez provize.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Prosím, zašlete svůj dotaz se jménem a telefonním číslem.

Brzy se vám ozveme.