Prodej domu 7+1 • 202 m² bez realitky, Sasko

Vítejte ve vašem novém domově: v moderně a budoucnost orientovaném rodinném domě s vysokou kvalitou renovace, ohromným prostorem, moderní technikou a zahradou, kde vládne klid, příroda a životní pohoda.

Perfektní volba pro rodiny, nadšence do home office a všechny, kteří chtějí žít prostorně a chytrým způsobem – domov, který nezná kompromisy: prostorný, promyšlený, chytrý.

Lokalita:

Dům se nachází v klidné, zelené lokalitě – ideální pro rodiny a lidi, kteří chtějí propojit město s přírodou. Mateřská škola a MHD do centra i ke škole jsou snadno dostupné. Okolí zve ke procházkám, cyklistickým výletům a užívání si přírody.

Základní údaje na první pohled:

• Cena: 495.000 €

• Obytná plocha: cca 202 m²

• Užitná plocha: cca 100 m²

• Parcela: cca 1.194 m²

• Pokoje: 7 (spousta místa pro bydlení, práci, útočiště a kreativitu)

• Koupelny: 1 moderní luxusní koupelna s vanou a sprchou + 1 koupelna se sprchou + hostinská toaleta

• Volný k nastěhování: ihned

• Rok výstavby / rekonstrukce: 1995, rekonstrukce ve vysoké kvalitě dokončena

• Energie a topení: ekologická solární tepelná jednotka s podporou zemního plynu pro vytápění a ohřev vody, optimální tepelná izolace

• Komfort: sauna, velký balkon, XXL terasa, podlahové topení v koupelně

• Extra: dvojgaráž a dvojité carport, příprava pro wallbox v garáži, oddělené elektrické obvody pro předpřipravený samostatný byt, vysoce výkonná síť CAT6a pro supersní LAN a WLAN instalaci, domácí automatizace

Přednosti, které přesvědčují – a dotýkají se vás:

• Prosvětlené bydlení: velká okna přinášejí přírodu přímo do domu

• Klid a útočiště: obrovská zahrada se starými stromy poskytuje soukromí a prostor na oddech

• Okamžiky plné potěšení: snídaně na velkém balkonu nebo relaxace v lounge koutku, grilování na terase, wellness v domácí sauně

• Prostorový zázrak: 7 pokojů pro bydlení, práci, hosty, koníčky nebo kreativní vyžití. Obrovský půdorys nabízí další prostor pro nápady, vzpomínky nebo nové perspektivy. Velké úložné prostory díky sklepům a přilehlým místnostem

• Bezpečnost, kterou cítíte: pevné hliníkové dveře s vícenásobným zámkem, trojité zasklení oken s vyšší odolností proti vloupání, rolety s hliníkovými lamelami, individuálně konfigurovatelný alarm, propojené detektory kouře, slepá ulice v klidné zóně

• Pohodlí na každém kroku: podlahové topení ve velké koupelně – pro teplé nohy v chladných dnech

• Udržitelné a nákladově efektivní bydlení: solární tepelná jednotka pro ekologické vytápění a ohřev vody

• Připraveno na automobilitu zítřka: příprava pro wallbox – ideální pro vaše elektromobilní vozidlo

• Komfort na dosah tlačítka: domácí automatizace s programovatelnými roletami a ovládáním světel podle individuálních scén, péče o trávník prostřednictvím sekačky-robota

• Stabilní propojení bez kompromisů: kvalitní kabeláž po celém domě – ideální pro home office a zábavu

• Možnost financování: infrastruktura připravena pro sklepní byt

• Dlouhodobé udržení hodnoty: renovace se zachovalou strukturou – modernizováno se zaměřením na kvalitu, dlouhověkost a energetickou efektivitu

Co byste měli vědět:

Tento dům byl s láskou a péčí udržován a promyšleně modernizován – připraven pro lidi, kteří tu nechtějí jen bydlet, ale žít.

Všechny dokumenty (energetický průkaz, statický výpočet atd.) jsou připraveny a budou vám rády poskytnuty při vážném zájmu o koupi.

Máte zájem?

Napište mi pár slov o sobě – těším se na vaši zprávu a rád osobně zodpovím vaše dotazy.

Soukromý prodej – žádné dotazy od makléřů, prosím.