Prodej domu 3+1 • 99 m² bez realitky, Dolní Sasko

Prodávám ze soukromého vlastnictví byt, který představuje 43 % celého domu. Samostatně stojící dům má dvě jednotky (zbývajících 57 %), vlastní vstupy i vlastní zahradní část. Podíl na pozemku činí 221 m².

V celém domě byla položena laminátová a dlažební podlaha, kromě předsíně v přízemí, která zůstala z původního materiálu.

Vestavěná kuchyň byla při nastěhování v roce 2011 přizpůsobena prostoru, je však moderní, nadčasová, vysoce kvalitní a vybavená značkovými spotřebiči.

V přízemí se nachází obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní. Je zde také malý balkon. Kromě prostorné předsíně je zde i hostinská toaleta.

Pěkným dřevěným schodištěm se dostanete do podkroví, kde se nachází velká ložnice, koupelna se sprchou a další místnost, kterou lze využít jako kancelář nebo dětský pokoj.

Na půdním prostoru, ke kterému se dostanete prostřednictvím schodiště s přístupem do podlahové prohlídky, jsou úložné prostory. Podlahová plocha půdy je přibližně 40 m².

V suterénu se nachází velká místnost, prádelna, předsíň a topeniště, nicméně tyto prostory jsou využitelné jen omezeně. Zde by bylo třeba provést rekonstrukci.

V samostatné zahradní části je umístěna zahradní kůlna pro kola a nářadí. Při úpravě zahrady byl kompenzován rozdíl v nadmořské výšce pomocí terasování. Nachází se zde také velká dřevěná terasa, cesty a záhony – trávník byl záměrně vynechán.

Nemovitost se nachází asi 500 m od konečné zastávky tramvaje. Supermarket, lékařské centrum, restaurace, školy, mládežnické centrum, mateřská škola, bazén i centrum města jsou dosažitelné pěšky.

Sarstedt leží mezi Hannoverem a Hildesheimem, přičemž obě města jsou dostupná autem za 15 až 20 minut.

Bylo by ideální pro páry, které chtějí využít malou místnost v podkroví jako kancelář nebo hostinský pokoj.

Nebyla stanovena žádná společná fondová platba – účast například na pojištění či dalších službách se vyrovnává jednou ročně proporcionálně vůči vedlejší jednotce.