Prodej domu 5+1 • 247 m² bez realitkyFinsetere Gasse 2, , Bavorsko

„Energeticky úsporný dům pro pocit pohody“ od Bittermann a Weiss – v hybridní konstrukci.

Pro zlepšení vnitřního klimatu nabízíme tuto stavební metodu, při které je pouze ta část, která se dotýká země, vyrobena z betonu, zatímco zbytek domu je postaven jako dům ze dřeva!

Plánujete spolu s naším architektem dílny a návrh si můžete naprosto libovolně přizpůsobit – ukázaný dům je pouze návrhem!

Jedná se o dům třídy Efektivita 55 v kvalitě Bittermann a Weiss s difuzně otevřenou konstrukcí, bez použití polystyrenu a fólií (s příplatkem je možné realizovat i standardy KFW 40, KFW 40 plus a rovněž KFW 40 NH s certifikátem kvality).

Obytná plocha činí 247 m², přičemž cena za m² ve vyspělé střední třídě je cca 2800,- €.

Betonářské práce v suterénu jsou zahrnuty.

Náklady na architekta jsou rovněž zahrnuty v ceně domu!

Garáže, carporty a zastřešení terasy nejsou zahrnuty v ceně domu a jsou k dispozici volitelně s příplatkem.

Bittermann a Weiss:

Již více než 150 let jsme vaším prémiovým výrobcem domů z regionu!

V Gerchsheim vyrábíme individuální domy v tradiční řemeslné kvalitě.

Moderní architektura, spojená s našimi dlouholetými zkušenostmi, nezanedbává žádná designová přání.

Naše firma je pod dohledem kvality, certifikována QNG a několikrát oceněna.

Klade velký důraz na udržitelné materiály a splňujeme i ty nejvyšší energetické standardy.

Siegfried Weiss (majitel a ředitel):

„Chytré koncepty prostorů, spojené s moderní technikou pro domácnosti, charakterizují každý dřevěný dům od Bittermann & Weiss. Pevná řemeslná práce, využití moderních strojů, obrovské nasazení celého týmu a každodenní úsilí o dosažení té nejlepší kvality jsou základem pro naše spokojené zákazníky.“

Pozemek se nachází v historickém městečku Sommerhausen, jihovýchodně od Würzburgu, a je prodáván soukromě.

Jedná se o svahový pozemek v exponované poloze s výhledem na údolí řeky Main a vinice.

Tmavá ulička je slepá, takže tam projíždí pouze místní doprava.

Celková rozloha pozemku je 1321 m², z toho 839 m² představuje stavební plochu a zbytek 482 m² tvoří soukromou zeleň.

Koupní cena pozemku činí 520 000,- € (kupujete bez provize přímo od majitele).

Dopravní spojení: 17 minut do Würzburgu, 9 minut do Ochsenfurtu a za 5 minut na dálnici A3.

Pozemek je ihned k dispozici, kompletně připojen na inženýrské sítě a je pro nás rezervován na dobu plánovací fáze (cca 2 měsíce).

Pozemek lze kdykoliv po domluvě společně prohlédnout.

Po úspěšném plánování a objednání domu pozemek kupujete přímo bez provize a bez makléřského poplatku od majitele.

Město vám nabízí:

• Farmářské obchody

• Lékárnu

• Kadeřnictví

• Knihovnu

• Kostel

• Praktického lékaře

• Zubaře

• Mateřskou školu

• Školu v blízkém okolí

• Dětská hřiště

• ZOO

• Autobusové spojení do Würzburgu

• Vlakové spojení v blízké obci Winterhausen

• Základní školu v okolí

• Bohatý společenství klubů a společenský život

• Dobré hospody a hotely

Cena domu zahrnuje všechny potřebné řemeslné práce v „nadstandardním provedení“

(přesný rozpočet pro uvedený návrh se stavebně technickým a servisním popisem je k dispozici).

Domovní technika zahrnuje vzduch-voda tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním ve všech obytných místnostech.

Koupelny, vstupní hala včetně schodiště a technická místnost jsou hotově obklady dlažbou, přičemž koupelna a WC jsou vybaveny vysoce kvalitními sanitačními zařízeními (včetně bezbariérové sprchy).

Obývací prostor je vybaven parketovou podlahou.

Cena je s klíči v ruce!

K tomu se přičítají veškeré dodatečné náklady na stavbu a úpravu venkovních prostor.

Na dům, pozemek, další náklady, zahradní úpravy, garáž apod. byste měli mít k dispozici cca 1,5 mil. €.

Dům může být samozřejmě individuálně navržen – menší, větší, podle vašeho rozpočtu a představ.

Možnost realizace vlastních prací je rovněž možná.

Postup:

1. Detailní analýza potřeb s hrubým rozpočtovým plánem (první konzultace).

2. Finanční kontrola naším finančním partnerem „Fairfinanz“ včetně poradenství ohledně všech možných dotačních programů.

3. Plánovací schůzka pro individuální návrh spolu s architektem od Bittermann a Weiss.

4. Podrobná a transparentní kalkulace, přizpůsobená vašemu návrhu a vašim požadavkům na vybavení.

5. Uzavření smlouvy s garancí pevné ceny až do předání domu.

6. Po úspěšném plánování kupujete pozemek přímo bez provize a bez makléřského poplatku od majitele.