Prodej domu 5+1 • 101 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

OD SOUKROMÍ:

Nabízíme k prodeji pěknou a solidní polodům, energeticky dobře zmodernizovanou, v lokalitě Althengstett-Neuhengstett. Dům byl postaven v roce 1991 regionální stavební firmou v masivní konstrukci.

Prostory vytvářejí krásný domov naplněný světlem. V letech 2016–2020 byla instalována nová plastová okna a nové vstupní dveře.

Letní večery si můžete vychutnat na nádherné terase pod pergolou. Pro vaše vozidla je připravena prostorná dvojgaráž s elektrickými vraty. Za garáží navíc naleznete zahradu s útulnou originální tessinskou granitovou sedací soupravou, která zve k grilování.

V zimě můžete v obývacím pokoji vychutnávat praskající oheň v moderních specksteinových kamnech.

Prostorná vestavěná kuchyň s pracovní deskou z Blue Pearl granitu a moderními vestavěnými spotřebiči zpříjemní vaření.

V sklepě je k dispozici velká, obytně upravená kancelář či pokoj pro hosty. Dále v suterénu najdete kotelnu s pelletovým topením instalovaným v roce 2020, dílnu/sklad s vestavěnými skříněmi a saunu.

Technické vybavení doplňuje fotovoltaická elektrárna postavená v roce 2013, na kterou je až do roku 2033 vyplácena vysoká dodávací odměna za elektřinu.

Polodům se nachází v klidné příjezdové ulici v zóně s omezením rychlosti na 30 km/h na okraji obce, v části Neuhengstett. Autobusová zastávka, carsharingové místo, sportoviště, školky a základní škola jsou dostupné pěšky. Za 5 minut se ocitnete v nádherně blízkém lese.

• Nové úsporné pelletové topení (2020)

• Plastová okna s proti-vloupací ochranou (2020)

• Fotovoltaická elektrárna s výkonem 5,4 kWp a propojením s topným tyčovým systémem pro ohřev teplé vody

• Ekologická, moderní kamna v obývacím pokoji

• Velkorysá dvojgaráž (6×8 m) s dodatečným prostorem pro motocykly, jízdní kola a pracovní stůl

Dům je volný a ihned k nastěhování.

Prosím, mějte na paměti, že prohlídka je možná pouze po předem zaslaném důkazu kapitálu a/nebo potvrzení o financování od banky.

Dotazy od makléřů nebudou zodpovězeny.