Prodej domu 6+1 • 140 m² bez realitkyVon-Bodelschwingh-Straße 27 Oldenburg Etzhorn Niedersachsen 26125

Čerstvě zrekonstruovaný a zmodernizovaný řadový dům na konci řady v Oldenburg-Etzhornu!

Řadový dům s:

  - 6 pokoji, kuchyní, koupelnou a hostinským WC

  - 4 ložnicemi (také vhodné jako dětský pokoj nebo kancelář)

  - balkonem orientovaným na jih

  - parkovacím místem

  - kompletním sklepem (4 místnosti o celkové ploše 60 m²!)

  - zahradou s terasou

Bez realitní kanceláře – ušetříte si realitní provizi ve výši 13 173,30 €!

Infrastruktura v Etzhornu (Oldenburg) – v okruhu 3 km:

Možnosti nákupu:

  - Aldi

  - Kaufland

  - Lidl

  - Aktiv & Irma

  - NP Niedrig-Preis

Lékaři a lékárna:

  - Lékárna Uhlen

  - K dispozici praktický lékař

Mateřské školy:

  - Mateřská škola Ernst-Löwenstein

  - Kinderhaus Schimmelweg

  - Evangelicko-lutergická integrovaná jesle Wundergarten

  - Jesle Regenbogen

  - Městské dětské centrum Kurlandallee

  - Evangelické dětské centrum Langenweg

Základní a střední školy:

  - Základní škola Etzhorn

  - IGS Flötenteich

  - Škola am Bürgerbusch

Veřejná doprava a dálnice:

  - Autobusové linky spojují Etzhorn se městským centrem a přilehlými částmi

  - Dobré napojení na dálnici A29 (vystup Oldenburg-Ohmstede)

  - Blízkost dálnice A28 s přímým spojením do Bremenu a Emdenu

  - Rychlý přístup k dálnici A293 umožňující přímé obcházení Oldenburgu

Další informace:

  - Rok výstavby řadového domu: 1977

  - Parkovací místo

  - Kompletně zrekonstruováno a zmodernizováno v roce 2025

  - Vysoce kvalitní designová vinylová podlaha od Coretec

  - Střešní i dutinová izolace zrealizována v roce 2025

  - Koupelna vybavená WC, vanou a umyvadlem

  - Hostinský pokoj

  - Velké množství užitné plochy s rozmanitými skladovacími prostory ve sklepě (cca 60 m²)

Bytová plocha byla určena podle normy DIN 277.

Vezměte prosím na vědomí, že tento způsob výpočtu se může lišit od předpisů pro stanovení obytné plochy (WoFlV) a zejména vedlejší prostory jako jsou úložné prostory, chodby nebo šikmé stropy mohou být částečně zohledněny kompletně.