Prodej domu 4+kk • 145 m² bez realitkyBremen Obervieland Bremen 28279

Vítejte ve svém novém domově! Tento půvabný řadový dům ze roku 1978 prošel v roce 2025 komplexní rekonstrukcí a nyní se představuje v moderním, vysoce kvalitním stavu – připravený k nastěhování po rekonstrukci. Na přibližně 145 m² obytné plochy Tě čeká promyšlené dispoziční řešení, současný životní komfort a stylové prostředí v žádané lokalitě Bremen-Habenhausen.

V rámci rekonstrukce v roce 2025 bylo provedeno mimo jiné následující:

• Obnova veškerých nástěnných a podlahových krytin

• Kvalitní podlahy ve všech obytných a ložnicích

• Kompletní modernizace obou koupelen s kvalitními armaturami a elegantními obklady

• Nové hostinský WC

• Vyhřívaná zimní zahrada s přístupem do zahrady

• Výměna všech oken za nová plastová okna se 3x izolačním zasklením

• Revize topného systému včetně nových radiátorů

• Malířské a lakovací práce v celém domě

• Nové vnitřní dveře

Dům Ti nabízí čtyři dobře dispozicované obytné a ložnice, prostornou kuchyň, dvě moderní koupelny, samostatné hostinské WC, světlé chodby a úložný prostor. Velká okna poskytují světlé místnosti a příjemné bydlení.

Přízemí zahrnuje vstupní halu s hostinským WC a úložným prostorem, moderně vybavenou kuchyň a otevřený obývací a jídelní prostor s přímým přístupem do vyhřívané zimní zahrady. Odtud máš přístup k nenáročné údržbě zahrady s venkovním domkem – ideálně pro relaxaci venku.

V patře Tě čekají dvě prostorné ložnice a stylová koupelna s vanou. Jedna z ložnic nabízí přístup na slunný balkon s výhledem do zeleně.

Zařízený podkrovní prostor je skvělý jako samostatný obytný prostor – ideálně pro dospívající, hosty nebo jako home office. Najdeš zde další místnost a moderní sprchové koupelnu.

Celou tuto atraktivní nabídku doplňuje vlastní garáž.

Okamžitě nastěhovatelný, kvalitně modernizovaný domov s velkorysým prostorem, promyšleným rozvržením místností a velkým potenciálem – ideální pro rodiny nebo páry, kteří ocení kvalitu a komfort.

Atraktivní lokalita k bydlení v Bremen-Habenhausen – klidná, rodinná a velmi dobře dostupná

Tento řadový dům se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Habenhausenu – v udržovaném, čistém obytném sektoru, který je tvořen výhradně rodinnými a dvojdomky. Blízkost k řece Weser a klidné sousedství vytvářejí uvolněnou atmosféru bydlení s vysokou kvalitou života.

Co se týče občanské vybavenosti, je zajištěna na vysoké úrovni: přibližně 900 metrů od domu se nachází velký obchodní dům Marktkauf, který je snadno dostupný pěšky nebo na kole. Přímo vedle najdete komplex Werder Karree a také prodejnu techniky Saturn – s pestrou nabídkou maloobchodu a služeb, včetně drogerie, lékařské ordinace, lékárny a kadeřnictví. Další možnosti nákupu najdeš v okolí, například v Ochtum Parku s četnými outletovými obchody, v nákupním centru Weserpark nebo v centru Bremenu.

Na nedělní drobný nákup je pekárna Haferkamp vzdálena jen několik metrů od Tvého nového domova – ideální pro čerstvé rohlíky ráno.

Lokalita je rovněž ideální pro rodiny s dětmi: Evangeličtí rodiče mohou využít školku Simon-Petrus vzdálenou přibližně 450 metrů, dětsko-rodinné centrum Engelkestraße se nachází asi 1,3 km od domu. Základní škola na Bunnsackerwegu a střední škola Habenhausen jsou vzdáleny přibližně 900 metrů a jsou snadno dosažitelné na kole. Soukromá evangelická vyznávací škola Bremen (cca 600 m) a gymnázium „Links der Weser“ v Obervielandu (cca 2,9 km) jsou rovněž dobře dostupná.

Pokud jde o volný čas, Habenhausen nabízí široké spektrum aktivit: Nedaleká Weser láká ke koupání, procházkám, cyklistice, joggingu či pikniku. Milovníci vodních sportů si přijdou na své při místních klubech, jako jsou „Hanse Kogge“ nebo „Oberweser Segelverein“. Sportovně založení najdou rovněž pestrou nabídku v ATSV Habenhausen, habenhausem fotbalovém klubu nebo TuS Komet Arsten.

Dopravně jsi ideálně spojen: Centrum Bremenu, hlavní nádraží nebo letiště jsou autem dosažitelné zhruba za 15 minut. Přípojka Bremen-Arsten (A1) je vzdálena pouhých pět minut jízdy – přitom bez rušivého hluku.

Také s veřejnou dopravou se snadno pohybuješ: Autobusová zastávka Friedrich-Engels-Straße (linky 26 a N9) je vzdálena jen asi 200 metrů a nabízí přímé spojení do centra – i v noci. Na kole se dostaneš do centra Bremenu přes hráz za méně než 20 minut, Weserstadion dokonce přibližně za 10 minut.

Hlavní body v přehledu:

• Komplexní rekonstrukce v roce 2025: stěny, podlahy, okna, koupelny a zimní zahrada

• Kvalitní podlahy v patře a na podkroví

• Moderní koupelny s elegantními obklady, vanou i sprchou

• Hostinské WC ve vstupní hale

• Vyhřívaná zimní zahrada se slunečními clonami

• Nové 3x izolační okna s tepelnou ochranou

• Částečně elektrická žaluzie

• Plynové centrální topení

• Kvalitní dlažba v kuchyni a koupelnách

• Stylová vestavěná kuchyň

• Vznášející se schodiště od přízemí až po podkroví

• Kompletně oplocená zahrada, převážně obložený zahradní domek s malou verandou

• Prostor pro kola/úložný prostor před domem

• Garáž

Údaje podle § 5 TMG

Sparkasse Bremen flexi GmbH

Universitätsallee, 14

28359 Bremen

Obchodní rejstřík: HRB_37667_HB

Rejstříkový soud: Okresní soud Bremen

Zastoupeno:

Björn Rastedt, Sönke Schumacher

Kontakt

E-mail: kontakt@flexi-immovation.de

DIČ

Identifikační číslo pro DPH podle § 27 a zákona o DPH:

DE 232135295

Redakčně odpovědní

Björn Rastedt, Sönke Schumacher

Online řešení spotřebitelských sporů v rámci EU

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Naši e-mailovou adresu najdete výše v impressu.

Mimosoudní řešení spotřebitelských sporů / Univerzální smírčí orgán

Nejsme ochotni ani povinni se účastnit mimosoudních řešení spotřebitelských sporů před spotřebitelským smírčím orgánem.