Pronájem bytu 4+kk • 121 m² bez realitkyArndtstraße 19 Dortmund Mitte Nordrhein-Westfalen 44135

Nabízený pronájem bytu s 4,5 pokoji se nachází v prvním nadzemním podlaží. Byt byl v roce 2025 kompletně zmodernizován a po této modernizaci se opět nabízí k prvotnímu pronájmu.

Všechny 4,5 pokoje jsou přístupné z předsíně.

V předsíni se nachází malá vestavěná skříň, která je ideální pro uskladnění domácích potřeb. Z předsíně se dostanete do koupelny i hostinského WC.

Koupelna i hostinské WC jsou zcela přepracovány. Umyvadlo, WC, sprcha a radiátor jsou bílé, dlaždice na stěnách jsou světle šedé a podlaha je záměrně kontrastně temně šedá.

Koupelna má okno. Sprcha je vybavena moderní, na míru vyrobenou skleněnou sprchovou stěnou.

Kromě toho koupelna disponuje umyvadlovou deskou, WC a nízkým radiátorem, který lze využít i jako držák na ručníky. Místnost má posuvné dveře vyrobené truhlářem, aby bylo možné efektivně využít dostupný prostor.

Hostinské WC má také okno, malé umyvadlo, WC a nízký radiátor, který lze rovněž využít jako držák na ručníky.

I v kuchyni byly na obklad použity stejné světlé dlaždice a na podlahu opět stejné tmavě šedé dlaždice. Kuchyně má čtvercový tvar.

Pračka a sušička mohou být pohodlně umístěny jak v kuchyni, tak ve sklepě v prádelně, protože pro tento byt existují přípojky na dvou místech.

Stěny a stropy byly kompletně obnoveny a natřeny bíle. Elektrické rozvody a vodovodní potrubí byly v bytě zcela vyměněny.

V předsíni a ve čtyřech pokojích je podlaha z vysoce kvalitního, nově položeného vinylu.

Prostorný balkon je přístupný ze dvou pokojů. Balkon je orientován na jih.

Odtud máte výhled do zahrady se stávajícím, udržovaným stromovým porostem, který v létě poskytuje ochranu před horkem.

Jedná se o velmi pečlivě udržovaný vícebytový dům. V letech 2014/2015 byla přeložena a izolována střecha.

Fasáda celého domu byla izolována v letech 2009/2010 a topenářský systém byl v roce 2010 modernizován.

Okna a balkonové dveře v nově pronajímaném bytě jsou plastová okna s dvojitým zasklením.

Adresa Arndtstraße 19 se nachází ve východním centru Dortmundu, přiléhající paralelně k velmi oblíbené oblasti Kaiserstraße a soudnímu čtvrti.

Arndtstraße má své kouzlo díky pečlivě udržovanému stromovému porostu. Pro automobily je to jednosměrná ulice, klidná co do dopravy a zároveň cyklistická ulice.

Dům se nachází centrálně, takže centrum Dortmundu je dosažitelné během několika minut chůze. Dále se v bezprostřední blízkosti na Kaiserstraße nacházejí obchody každodenní potřeby. Školy a školky jsou také dostupné pěšky a dobré spojení s veřejnou dopravou je zajištěno.

K objektu náleží garážový dům, který se nachází přímo za zahradou domu. Nájem garáží je pro obyvatele domu možný.

K bytu je možné pronajmout garáž na garážovém dvoře patřícím k domu. K tomu bude uzavřena samostatná nájemní smlouva. Garáž stojí 80,00 €.

Žádáme, aby byly dotazy zasílány výhradně písemně prostřednictvím portálu. Prohlídky se také sjednávají pouze písemně přes portál.

Prosíme, vyhněte se telefonickým dotazům. Děkujeme za pochopení!