Prodej pozemku • 12395 m² bez realitky, Bavorsko

Veselé, venkovské panství s kompletně zrekonstruovaným venkovským domem (rodinný dům), bez sklepa, z roku 1950.

Venkovský dům má obytnou plochu přibližně 150 m² (5 pokojů). Stropy jsou izolovány a střechy jsou ve velmi dobrém stavu. Všechna okna mají dvojité zasklení. Stodola připojená k domu byla v roce 1995 kompletně dokončena a izolována.

Vytápění zajišťuje pelletové centrální topení (instalováno v roce 2017) a kachlový kamna s novým Brunnerovým vsada (instalováno v roce 2022).

U stáje se nachází hnojiště s jámou. Odpadní vody z domu jsou odváděny pomocí tříkomorové čističky s jámou.

Užitná plocha zahrnuje několik přístaveb s přibližně 1066 m² krytých prostor. Z toho se přibližně 120 m² využívá jako prostor pro uskladnění sena.

Pro milovníky jezdeckého sportu je připravena malá jezdecká hala (30 x 17 m), jezdecký areál (20 x 40 m), vytápěná stáj pro sedla a ošatnu, solárium a nádherně pestrý terén vhodný pro jízdu přímo z dvora do lesa.

Vlastní studna pro napájení koní a cisterna pro zavlažování haly a jezdeckého areálu snižují provozní náklady a šetří životní prostředí.

Pro čtyřnohé přátele (psí mazlíčky) jsou k dispozici dva velké odkryté kotce s projetou traťí (všechny plochy jsou zpevněné), 2 samostatné boxy s výběhem, pastvina a malá přiléhající louka.

Tento objekt je možné využít i komerčně. Všechny stavby jsou schválené a registrované, včetně plotů.

K dispozici je také elektrický generátor a 400litrový dieselový rezervoár. Generátor lze v případě potřeby připojit na elektrický okruh domu, takže dům i stáje budou opět zásobovány elektřinou.

Přesvědčte se sami a navštivte nás po předchozí domluvě :-).

Uveďte prosím své celé jméno s adresou, případně také telefonní číslo. Anonymní dotazy nebudou zodpovězeny.

Jihovýchodně od Deggendorfu se toto pokladnické místo stává ideálním útočištěm pro vyvážený pracovní a osobní život v klidné lokalitě.

Zde se může sen o vlastní soběstačnosti – s kuřaty, koňmi nebo kravami – stát realitou, stejně jako dlouho očekávané dílenské centrum jakéhokoli druhu.

Nadšenci jezdeckého sportu a milovníci zvířat si mohou své oblíbence sami zajistit ve vlastním stáji a na pastvinách přímo přiléhajících k dvoře.

Vše potřebné pro každodenní život, jako jsou mateřská škola, škola, lékaři, nemocnice, autoservis a další důležité kontakty pro potřeby zvířat, najdete také v bezprostředním okolí.