Prodej domu 5+1 • 84 m² bez realitky, Dolní Sasko

Dům se nachází v malebné části Thönse, ve městě Burgwedel. Budova byla postavena přibližně v roce 1954 a trochu poznala léta.

Pozemek s domem je nabízen jako rekonstrukčně náročný či jako stavební parcela s ekologickými zátěžemi. Objekt je vytápěn přibližně 42 let starým plynovým topením a má 1,5 podlaží s sedlovou střechou.

V průběhu let bylo provedeno několik rekonstrukcí. Jsou k dispozici také některé sklepní místnosti.

Vnější obložení bylo testováno v laboratoři a je bez škodlivých látek.

Územní plán povoluje maximální zastavěnost 0,25, což odpovídá zastavěné ploše přibližně 133 m², a dům může mít 1,5 podlaží.

Dům je v současnosti obýván a může být předán do 3 měsíců po prodeji.

Jsou ještě nutné rekonstrukční a přestavby, aby byl v příštích letech klid. Mělo by dojít k výměně topení a oken, navíc by bylo rozumné odstranit přístavbu u vchodu a postavit novou, o něco prostornější, aby vzniklo místo pro slušnou koupelnu a hostinskou toaletu.

Obytná plocha je uváděna po odečtení šikmých stropů a jedná se o přibližné hodnoty.

Dotazy bez textu a telefonního čísla nebudou zodpovězeny.

VOLÁM ZPĚT, POKUD NEBUDE UVEDENO TELEFONNÍ ČÍSLO!

Prohlídky jsou možné pouze s potvrzeným financováním. Prosím, uveďte v dopise, jak máte financování zajištěné, protože nechci mít prohlídky jen ze zvědavosti.

Všechny údaje jsou uvedeny podle nejlepšího vědomí a bez záruky.

Dům se nachází na okraji obce v blízkosti lesa a je dobře dostupný veřejnou dopravou. V obci se nachází mateřská škola a základní škola. Možnosti nákupu jsou dosažitelné autem nebo na kole v přilehlých obcích (Großburgwedel, Wettmar). Großburgwedel je vzdálen přibližně 3 km a nabízí střední školy, nádraží, různé možnosti nákupu a restaurace.

Glasfaser (optické připojení)

Prohlídky jsou možné pouze po předchozí domluvě.

Dosud jsem obdržel nabídky v rozmezí 280.000–290.000 €.

Prosím, žádám makléře.