Prodej bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyIm Bonnefeld Duisburg Mündelheim Nordrhein-Westfalen 47259

Byt ve 3. patře nabízí krásný výhled na zeleň, upravený vnějšek s pečlivou údržbou.

Byt se skládá ze dvou hezkých místností a koupelny vybavené vanou. K dispozici je aktuální energetický štítek. Částečně krytý balkon s jižní orientací nabízí dostatek místa a láká k odpočinku. K bytu náleží uzamykatelné parkovací místo v podzemní garáži, dále je k bytu pevně přidružen sklep o rozloze přibližně 8 m².

Byt je již mnoho let pronajímán solidní fyzické osobě, přičemž měsíční základní nájem činí 346,24 € plus 160,00 € záloh na provozní náklady.

Měsíční poplatek spojený s vlastnictvím domu ve výši 300,39 € se rozděluje následovně:

- 221,22 € podíl na provozních a udržovacích nákladech obytné budovy

- 55,37 € příspěvek do opravného fondu bytu

- 23,80 € podíl na provozních a udržovacích nákladech podzemní garáže

Nemovitost se nachází v klidné části Duisburg-Mündelheim. Autobusové linky 942 a 946 jsou dosažitelné pěšky. V blízkosti se nachází pekárna a diskont potravin. Kromě prostorných zelených ploch u objektu jsou louky, pole a řeka Rýn rychle dostupné.

Vzhledem k tomu, že dlouhodobá (od roku 2014) nájemnice si přeje v bytě i nadále bydlet, hledáme výhradně investory jako kupce.

Prodej je provizně zdarma přes soukromou osobu.