Prodej domu 6+1 • 168 m² bez realitkyPfaffenhofen Pfaffenhofen an der Roth Bayern 89284

Částečně zrekonstruovaný, velký a klidně situovaný rodinný dům v Pfaffenhofenu:

168 m² obytné plochy

Pozemek 450 m²

Rok výstavby: 1974.

Olejové vytápění s podzemním zásobníkem. Lze snadno přepnout na plyn.

Podzemní podlaží (UG): Velká místnost, kterou lze využít například jako další ložnici, hernu nebo hobby-/sportovní místnost.

Dále zde najdete velký bar, skladovací místnost a prádelnu.

Přízemí (EG): Kuchyň (s možností propojení s obývacím prostorem), velký obytný/jídelní prostor, hostinské WC a jedna kancelář. Prostorný vstupní prostor.

Velká, krytá terasa, kterou lze přestavět na zimní zahradu.

Patro nad přízemím (OG): 3 ložnice, 1 balkon, koupelna, samostatné WC a malá komora.

Pod střechou se nachází velká skladovací místnost.

Dvě z ložnic lze zvětšit přístavbou okenních bloků (gauben).

+ Garáž a minimálně jedno parkovací místo před garáží.

Nové podlahy, koupelny a WC jsou nové, kuchyň je ještě potřeba pořídit, stěny a stropy jsou omítnuté.

Na střeše lze instalovat fotovoltaickou elektrárnu.

Lokalita domu vyniká díky silné infrastruktuře na trhu Pfaffenhofen a. d. Roth.

Obchody denní potřeby (supermarket, diskont, drogerie, pekárna, řeznictví, květinářství) a služby (ordinace, lékárna, zdravotnický obchod), stejně jako restaurace a kavárny, se nacházejí přímo ve městě – většina z nich je dokonce v docházkové vzdálenosti. Díky rychlému spojení s Weißenhorn (8 minut, resp. 5,5 km autem) na jihu a Neu-Ulm / Ulm (15 minut, resp. 15 km autem) a blízkosti dálnic A7 a A8 má Pfaffenhofen vynikající polohu v ekonomicky silné oblasti dvojměstí Ulm / Neu-Ulm či okresu Neu-Ulm.