Prodej bytu 5+kk • 125 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vítejte v domově, který nabízí prostor pro vize! Tento prostorný a pečlivě udržovaný půdní byt svou jedinečnou loftovou atmosféru s téměř 5metrovými špičkovými stropy přináší výjimečný pocit bydlení na přibližně 125 m² obytné plochy (plus sklep a mezipodlaží). Je ideální pro rodiny, které kladou důraz na spoustu místa, komfort a možnosti individuálního designu.

Srdcem bytu je dechberoucí, otevřený obývací a jídelní prostor s krbem, jehož ohromující výška vytváří vzdušnou a volnou atmosféru – perfektní pro společenské chvíle a velké rodinné oslavy. Na tento prostor navazují dvě prostorné dětské pokoje, multifunkční průchozí komora a velká ložnice hlavních obyvatel. Ta ohromuje prostornou, na míru vyrobenou vestavěnou skříní (4,5 m vysokou, 3,50 m širokou), která poskytuje vynikající úložný prostor.

Byt je momentálně udržovaný a je okamžitě k nastěhování. Současně vám nabízí možnost vytvořit moderní standard odpovídající vašemu osobnímu stylu prostřednictvím modernizačních prací. Tímto způsobem si můžete svůj nový domov od začátku utvořit přesně podle vašich představ.

Solidní konstrukce domu a jedinečná architektura bytu navíc poskytují obrovský potenciál pro další rozšíření a úpravy. Ať už jde o vytvoření další obytné plochy prostřednictvím stávajícího mezipodlaží, instalaci dalších střešních oken pro ještě více světla, nebo kompletní přestavbu dispozice – tato nemovitost skrývá nespočet příležitostí, jak realizovat své sny o bydlení (samozřejmě v souladu se stavebními předpisy).

Bytový dům pro pouhých šest rodin byl postaven v roce 1987 a celkově je ve velmi dobrém a udržovaném stavu.

Všechny uvedené parkovací stání a sklepní prostory jsou zahrnuty v kupní ceně.

Nemovitost se nachází v mimořádně žádané lokalitě Schwaikheim v okrese Rems-Murr-Kreis. Schwaikheim je atraktivní obec, která nabízí dokonalou rovnováhu mezi venkovským klidem a městskou blízkostí.

Využíváte skvělou infrastrukturu se všemi obchody denní potřeby, supermarkety, lékaři, lékárny, školami a školkami v bezprostřední blízkosti. Obec je známá svým rodinným prostředím a vynikajícími možnostmi volnočasových aktivit.

Zároveň si užíváte blízkost k přírodě s četnými cyklistickými a pěšími stezkami v okolí. Optimální napojení na veřejnou dopravu se S-Bahn a autobusovými linkami a okolní hlavní silnice zajišťují krátké cesty do Waiblingenu, Stuttgartu a do celé oblasti Stuttgart, což činí Schwaikheim ideálním místem pro dojíždějící.

Tento půdní byt je vybaven řadou komfortních a praktických funkcí:

Dva slunné jižní balkony: S rozlohou cca 12 m² a 7 m² nabízejí dostatek místa pro relaxaci a stolování venku.

Dvě koupelny a samostatné hostinské WC: Prostorná koupelna s přirozeným denním světlem je vybavena saunou, sprchou a vanou. Další koupelna a samostatné hostinské WC zajišťují komfort a soukromí.

Klimatizace: Zajišťuje příjemné teploty v bytě i v horkých letních dnech.

Balkónová elektrárna: Snižuje vaše náklady na elektřinu a přispívá k udržitelnému bydlení.

Na míru vyrobená vestavěná skříň: V hlavní ložnici se nachází impozantní vestavěná skříň (4,5 m vysoká, 3,5 m široká), která nabízí efektivní a prostorný úložný prostor.

Parkovací možnosti: K bytu náleží vyhrazené venkovní parkovací místo na dvoře a prostorná garáž, které jsou zahrnuty v kupní ceně. Poskytují nejen místo pro vozidla, ale také další úložný prostor.

Víceúčelové sklepní prostory: K bytu náleží rovněž dva sklepní prostory. Jeden z nich (cca 11,75 m²) má bezpečnostní dveře a lze jej plně uzamknout, což je ideální pro dílnu nebo zabezpečené skladování, druhý (cca 9,2 m²) slouží jako běžný úložný prostor.