Prodej domu 1+1 • 35 m² bez realitkyWien 23. Bezirk Wien 1230

Expozice

Nyní využijte vzácnou příležitost, stát se vlastníkem absolutní rarity v jižní části Vídně: dokonale promyšleného microhouse přímo u velkého, soukromého jezera, obklopeného obrovským, pečlivě střeženým a proto exkluzivním rekreačním rájem. Objekt takového kalibru se téměř nikdy nedostává na trh – zajistěte si svou osobní luxusní oázu uprostřed nedotčené přírody a přitom jen 400 m od konečné zastávky linky U6 Siebenhirten. Vaše soukromé útočiště, kde se můžete vyhnout městskému horku.

Hlavní přednosti na první pohled

Absolutní exkluzivita

Soukromý přístup k jezeru jen pro nájemce pozemku a jejich hosty. Žádná průjezdová doprava, naprosté soukromí.

Prémiová architektura

Čerstvě postavený microhouse ve vysoce kvalitní dřevěné konstrukci s moderním, čistým designem. Okamžitě k nastěhování.

Prostorný nájemní pozemek

Váš vlastní pozemek na velkém přírodním klenotu, který je pečlivě udržován zahradníky, arboristy, specialisty na péči o ryby a vodní systémy – vaše přírodní oáza v dokonalém stavu po celý rok.

Nezapomenutelná přírodní scenérie

Bohatá flóra a fauna: veverky, tesaříci, volavky a další; jarní moře květin a luk, v horkém létě stromy poskytující přírodní stín.

Prémiové možnosti pro volnočasové aktivity

Plavání, stand-up paddleboarding, běh, pozorování zvířat – a to vše v naprosté diskrétnosti a klidu.

Prvotřídní dostupnost

Konečná zastávka U6 Siebenhirten je vzdálena pouhých 400 metrů pěší chůze. Pro letní měsíce jsou k dispozici kryté stojany na kola a parkovací místa se speciálními parkovacími nálepkami.

Popis

Vstupte do svého nového microhouse a okamžitě pocítíte blahodárnou rovnováhu mezi luxusem a přírodou. Na 35 m² obytné plochy na vás čeká otevřený obývací/spací prostor s integrovaným koutem pro vaření a malá, útulná koupelna s toaletou. Přístřešek na terase zve k pohodovým chvilkám i za letního deště, zatímco druhá, rozsáhlá volná terasa je ideální pro opalování a relaxační večery pod širým nebem. Dva impozantní stromy poskytují v parném létě přirozený stín – privilegium, které si mohou dopřát jen málokdo.

Přístup k jezeru je navržen tak, aby každá chata zůstala exkluzivní: po krátké 70metrové chůzi se dostanete na elegantní mol, který umožňuje vstup do osvěžující vody. Přímo naproti se nachází štěrková pláž a odpočinková louka. Celou oblast obklopují rákosové pásy a jsou poseté romantickými zákoutími – ideální místo pro vaše soukromé útočiště.

V zimě se oblast promění v malebnou krajinu ideální pro procházky, pod hvězdnou oblohou či v tichých chvílích ve dvou. Vodovodní přípojky jsou v provozu od konce března do října, poté si můžete vychutnat stopu ticha a kouzlo chladného období.

Historický nádech

Schellensee se může pochlubit bouřlivou vídeňskou historií: od bývalého cihlářského rybníka, přes veřejné plážové lázně až po dnešní soukromou rezidenci – zažijte tento kousek historického dědictví exkluzivně pro sebe (viz: Wikipedia → Schellensee).

Jedná se o superobjekt.