Pronájem bytu 1+1 • 28 m² bez realitkyLamprechtstraße 6 Nürnberg St. Peter Bayern 90478

Zařízený byt v centrální poloze: Lamprechtstraße 6, 90478 Norimberk

Tento kvalitní byt disponuje moderním dispozicím.

Přes atraktivní hale vstoupíte do prostorného obývacího a jídelního prostoru spojeného s otevřenou kuchyní. Tento prostor je vybaven prémiovou vinylovou podlahou, z oken se nabízí výhled směrem k vchodu do domu a vytváří moderní a prostorný pocit ze života. Naproti se nachází šatna v samostatné místnosti.

Komfortní koupelna nabízí bezbariérový sprchový kout, ručníkové topení a praktické úložné prostory.

Na přání může být k dispozici sklepní prostor.

Byt je vybaven podlahovým vytápěním, elektrickými venkovními žaluzie a kvalitními laminátovými a dlaždicovými podlahami.

Byt:

• Koupelna se sprchou

• Otevřená kuchyně, spíž

• Podlahy: dlaždicová podlaha, plastová podlaha

• Nájemné: 700 €

• Poplatky: 150 €

• Náklady na vytápění zahrnuty v provozních nákladech

• Celkové nájemné: 850 €

• Poloha bytu: 1. patro

• K nastěhování: od 01.01.2025

• Současné využití: pronajatý

- centrální a přitom klidná lokalita v obytné čtvrti nedaleko centra města

- vynikající spojení s veřejnou dopravou

- hlavní nádraží Norimberk dosažitelné pěšky za cca 15 minut

- autobusová zastávka přibližně 3 minuty chůze, SBahn cca 5 minut chůze

- veškeré zařízení pro pokrytí každodenních potřeb v bezprostřední blízkosti (supermarkety, kavárny, pekárny, restaurace, lékaři, fitness centra apod.)

- optimální možnosti pro rekreaci v okolí, mimo jiné díky pouze cca 1 km vzdálenému Wöhrder jezeru s přilehlou Wöhrder loukou

Kvalitní a nově modernizované vybavení včetně kvalitního nábytku:

• Kuchyně s troubou, s pračkou přímo v bytě

• Kvalitní rozkládací pohovka

• Kvalitní kuchyňský stůl s barovými židlemi

• Psací stůl, šatní skříň do stropu v samostatné přebalovací místnosti

• Vstupní hala a kvalitní koupelnový nábytek

Celkové vybavení bytu je zahrnuto v nájemném!

Byt se nachází v klidné oblasti, avšak s rychlým spojením na městské vyžití.