Prvorepubliková vila s potenciálem – atraktivní pozemek 830 m² na rohu ulic Náchodská a Votuzská

Nabízím k prodeji zajímavou nemovitost s velkým potenciálem, ideální pro ty, kteří hledají prostorné místo pro bydlení, podnikání nebo investici s vizí budoucí transformace.

Samostatně stojící vila z období první republiky se nachází na rohovém pozemku o celkové výměře 830 m². Dispozice domu 5+1 nabízí dostatek prostoru a flexibility. Zastavěná plocha činí 135 m².

Stav nemovitosti vyžaduje kompletní rekonstrukci, případně demolici. Hlavní hodnotou je samotný pozemek – kompletně napojený na všechny inženýrské sítě, navíc s původní studnou a vzrostlou zelení, která zajišťuje příjemné soukromí.

Díky výjimečné poloze na křižovatce frekventované Náchodské a klidné Votuzské ulice se nabízí široké spektrum využití – od rodinného sídla přes kombinaci bydlení a podnikání až po developerský záměr.

Tato nemovitost je výzvou – ale i příležitostí. Vdechněte tomuto místu nový život podle vlastních představ.