Pronájem bytu 4+1 • 64 m² bez realitky, Dolní Sasko

Vítejte ve vašem novém domově v Lüneburgu-Neu Hagen! Tento prostorný byt v přízemí kouzelné řadové poloviny domu nabízí komfortní bydlení s mnoha možnostmi využití. Byt disponuje 3 pokoji plus průchozím pokojem, což je ideální pro rodiny nebo jako pokoj v kolektivním bydlení pro jednotlivce, například studenty či pracující.

Studený nájem (za celý byt): 1.290,00 € za měsíc (bez plynu, vody, elektřiny)

All-in nájem (pokoj v kolektivním bydlení): 450,00 € za pokoj za měsíc (včetně režijních nákladů, vody, plynu, elektřiny)

Obytná plocha: Prostorně rozmístěná v přízemí

Vybavení: Dřevěná parketa (včetně původní lištové parkety ve dvou místnostech), kuchyně, koupelna se sprchou, samostatné WC

Pozemek: 333 m² se zahradou

Zvláštnosti: Sklep sdílený s kolektivním bydlením v patře, nabízí úložný prostor pro koníčky nebo skladování

Při pronájmu celého bytu je nutné sami zajistit registraci plynu, vody a elektřiny. Při pronájmu jako pokoj v kolektivním bydlení jsou tyto náklady zahrnuty v all-in nájmu.

Lokalita

Neu Hagen je jednou z nejoblíbenějších čtvrtí Lüneburgu a spojuje klidné, zelené bydlení se skvělou infrastrukturou. Je ideální pro rodiny, dojíždějící, studenty nebo kohokoli, kdo ocení stabilní lokalitu.

Perfektní dostupnost

• Městská hromadná doprava: autobusová zastávka přímo před domem – historické centrum Lüneburgu cca 10 minut (autobusem nebo na kole)

• Univerzita Leuphana: cca 15 minut

• Univerzita Helmut-Schmidt (Hamburk): cca 50 minut autem

• Univerzita Hamburk: cca 45 minut autem

• Dálnice A39: dosažitelná za pár minut

• Hamburk: cca 45 minut

• Winsen (Luhe): cca 25 minut

• Lübeck: cca 1 hodina

• Uelzen: cca 30 minut

Historické staré město a kultura

Lüneburské staré město okouzlí svými původními domky s typickými konstrukcemi, úzkými uličkami a historickým náměstím. Těšit se můžete například na:

• Lüneburský městský festival

• Vinný festival ve vnitřním dvoře radnice

• Sülfmeisterské dny

• Vánoční trh

Nákupy a infrastruktura

• PENNY Markt: cca 7 minut pěšky

• REWE supermarket: cca 8 minut pěšky

• Alnatura Bio-supermarket: hned za rohem

Přátelské k dětem a blízké vzdělávací možnosti

• Mateřská škola Schützenstraße: jen pár minut pěšky

• Evangelická mateřská škola Paul-Gerhardt: v blízkosti

• Základní škola Hagen: dosažitelná pěšky

Volný čas a odpočinek

• Veřejný bazén Hagen: ideální pro letní výlety a rodinnou zábavu

• Procházky a sportovní možnosti v okolní zelené přírodě

Ideální pro

• Rodiny, které hledají prostorný domov

• Zájemce o kolektivní bydlení, kteří chtějí komfortní pokoj v centrální lokalitě

Závěr

Tento byt nabízí flexibilitu: pronajměte si celý byt pro vaši rodinu nebo jeden ze 3 pokojů v kolektivním bydlení pro jednotlivce. V žádané lokalitě Neu Hagen si užijete pohodlné bydlení, perfektní dostupnost a živé prostředí. Domluvte si prohlídku již dnes a objevte svůj nový domov!