Pronájem bytu 2+1 • 72 m² bez realitkyAugsburg Göggingen Bayern 86199

Diese moderne, großzügige 2‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Augsburg-Göggingen.

Tato moderní, prostorná 2‑pokojová bytová jednotka s přibližně 72 m² obytné plochy se nachází v prvním patře pečlivě udržovaného rodinného domu ve vyhledávané lokalitě Augsburg-Göggingen.

Sie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine barrierefreie Gestaltung sowie durch die Option auf ein betreutes Wohnen in Kooperation mit dem Bayerischen Roten Kreuz (BRK) – ideal für alle, die heute stilvoll wohnen und morgen vorausschauend planen möchten.

Okouzluje svou vysoce kvalitní výbavou, bezbariérovým uspořádáním a možností podpůrného bydlení ve spolupráci s Bavorským Červeným Křížem (BRK) – ideální pro všechny, kteří chtějí dnes bydlet stylově a přemýšlet o budoucnosti.

Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl und gewährt direkten Zugang zur großzügigen, sonnigen Terrasse.

Otevřený obývací a jídelní prostor s okny až od podlahy ke stropu vytváří příjemně světlý pocit prostornosti a zajišťuje přímý přístup na prostornou, slunnou terasu.

Die hochwertige Einbauküche wird gegen eine Ablöse überlassen.

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň je k dispozici za předem sjednanou odkupní cenu.

Zur weiteren Ausstattung gehören Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher, barrierefreier Dusche und ein großzügiges Kellerabteil.

Další vybavení zahrnuje parkety z masivního dřeva, podlahové vytápění, elektrické žaluzie, moderní koupelnu s bezbariérovou sprchou na jedné úrovni s podlahou a prostorný sklepní prostor.

Besonderes Highlight ist der extra breite XXL-Tiefgaragenstellplatz (3,6m breite), der auch für SUV oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen komfortabel nutzbar ist.

Výjimečným prvkem je extra široké parkovací místo v podzemní garáži (šířka 3,6 m), které je pohodlně využitelné i pro SUV nebo osoby s omezenou pohyblivostí.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnung bringt.

Budova je vybavena výtahem, který vás pohodlně dopraví od podzemní garáže až k bytu.

Die gesamte Anlage ist barrierefrei konzipiert.

Celý objekt je navržen bez bariér.

Die Wohnung ist Teil eines modernen Wohnkonzepts mit angeschlossener Betreuung durch das Bayerische Rote Kreuz (BRK).

Byt je součástí moderního konceptu bydlení s připojenou péčí Bavorského Červeného Kříže (BRK).

Ein entsprechender Betreuungsvertrag ist für alle Wohnungen vorgesehen und bietet Sicherheit sowie Serviceleistungen direkt vor Ort.

Příslušná smlouva o péči je sjednána pro všechny byty a nabízí bezpečnost a servisní služby přímo na místě.

Besondere Merkmale:

Zvláštní vlastnosti:

- Barrierefreier Zugang (Wohnung, Haus, Tiefgarage)

Bezbariérový přístup (byt, dům, podzemní garáž)

- alle Wohnungen im Gebäude sind in einem Betreuungsvertrag des BRK (eine Einrichtung des BRK befindet sich direkt im Nachbargebäude)

Všechny byty v budově mají smlouvu o péči s BRK (zařízení BRK se nachází přímo v sousední budově)

- Moderne Einbauküche (Übernahme gegen Ablöse möglich)

Moderní vestavěná kuchyň (možnost převzetí za poplatek)

- Echtholzparkett & Fußbodenheizung

Parkety z masivního dřeva a podlahové vytápění

- Großzügige Süd-/Westterrasse mit Blick ins Grüne

Prostorná jižní/západní terasa s výhledem do zeleně

- XXL-Tiefgaragenstellplatz mit breitem Zugang

XXL parkovací místo v podzemní garáži s širokým vjezdem

- Ruhige und gepflegte Wohnanlage mit Aufzug

Klidný a udržovaný obytný komplex s výtahem

- Separate Abstellräume: in der Wohnung und im Keller

Samostatné úložné prostory: v bytě a ve sklepě

- Dezentrale Wohnraumlüftung

Decentralizované větrání obytných prostor

- erhöhter Schallschutz zwischen den Wohnungen

Zvýšená zvuková izolace mezi byty

- gepflegter Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung

Udržovaný sklep pro kola ke společnému využití