Pronájem domu 4+1 • 120 m² bez realitky, Dolní Sasko

Das Reihenmittelhaus se nachází centrálně v Gehrden, v rozsáhlé nové developerské oblasti, a je v současné době dokončován investorem. Budova je tedy stále ve výstavbě a dochází tak k prvému nastěhování do tohoto krásného řadového domu v klidné oblasti. První nastěhování je předpokládáno k 1. 8. 2025 nebo 15. 8. 2025.

K domu náleží soukromé parkovací místo (v ceně pronájmu).

Před podpisem nájemní smlouvy máte možnost se zúčastnit prohlídky staveniště (upozdněním června).

Fotografie hrubé stavby z poslední prohlídky vám mohou být předem zaslány, pokud bude vzájemný zájem o nájemní vztah.

Podrobný popis domu s půdorysy a 360° prohlídkou najdete na stránkách developera: https://www.reihenhaus.de/haeuser/wohntraum

(Dům obsahuje: hostinské WC v přízemí, otevřenou kuchyni, 2 pokoje v prvním patře, velkou otevřenou místnost v podkroví)

Minimální doba pronájmu činí 3 roky, neboť hledáme dlouhodobého nájemce pro tento objekt.

Objekt se nachází v živé čtvrti v Gehrden. V bezprostřední okolí objektu je několik autobusových linek. V docházkové vzdálenosti naleznete různé restaurace, pekárny, kavárny, supermarkety a lékaře. Také několik fitness center, módních obchodů, zelených ploch a parků, bar a knihkupectví je v blízkosti.

Chodba, všechny koupelny a prádelna v prvním patře jsou kompletně obloženy dlaždicemi. Všechny ostatní místnosti budou vybaveny vysoce kvalitním vinylovým podlahovým krytem.

Napájení elektřinou:

Díky instalovaným fotovoltaickým systémy lze elektřinu pro dům získávat za cenu nižší než 28 centů za kWh.

Dodávka energie:

Na střechách všech bytových jednotek instalujeme fotovoltaické systémy. Lokálně vyrobená elektřina je využívána pro domácí spotřebu, elektromobilitu a především pro provoz tepelných čerpadel, která se nachází v technickém srdci objektu. Potřebný dodatečný elektrický proud je čerpán výhradně jako „certifikovaný zelený proud“. Při plné zátěži tepelných čerpadel se dodávku energie pro čtvrť zajišťují plynová kondenzační zařízení poháněná biometanem.