Prodej domu • 270 m² bez realitkyUntere Schulstrasse 9, , Bádensko-Württembersko

!! Žádné dotazy od makléřů !!

Tento výjimečný a velmi udržovaný, převážně zrekonstruovaný dům pro dvě rodiny se nachází v nejlepší centrální poloze v Loßburgu, což zajišťuje krátké vzdálenosti ke každodenním potřebám, školám, lékařům, autobusu i vlaku.

Robustní zděný dům, postavený v 60. letech, nabízí čtyři prostorná podlaží, ke kterým je přístup zajištěn jednotlivě přes přístavbu se schodištěm.

Podkrovní byt je momentálně využíván jako úspěšně fungující rekreační byt, který je plně vybavený a zařízený – to vše je zahrnuto v ceně. Lze si jej prohlédnout online na adrese https://ferienwohnunghasenauer.vacation-bookings.com.

Přízemí a patro jsou propojeny vnitřním spiralovým schodištěm a společně tvoří hlavní byt domu. S malým úsilím lze však tyto prostory opět oddělit a vytvořit tak samostatné byty, jelikož každé patro lze účtovat zvlášť. Byt disponuje balkony, terasou, zahradou, hospodářskou místností spojenou s kanceláří, koupelnou pro hosty a koupelnou s vanou.

V suterénu se nachází několik sklepních místností, hostinské pokoje, hobby místnost, topenářská místnost se sprchou a toaletou. Jako alternativu k současnému topnému systému na olej je k dispozici instalovaný plynový přívod, případně možnost připojení k teplovodní síti Loßburgu.

Další pozitivní vlastnosti domu zahrnují přilehlé dvojité garáže, které jsou vybaveny topnými rádiátory, přívodem teplé i studené vody, třífázovým elektrickým připojením a mají velmi prostorný prostor spolu s úložnými místnostmi.

Dům, který bude k nastěhování od srpna, je v udržovaném, zmodernizovaném a nastěhovatelném stavu a může být převzat již brzy. Díky dobrému dispozici je tato nemovitost ideální pro rodinu s dětmi nebo jako vícegenerační dům.

Nechte se okouzlit touto úžasnou nemovitostí přímo na místě a objevte řadu dalších pozitivních vychytávek a aspektů. Rádi si s vámi domluvíme nezávaznou prohlídku, abyste se přesvědčili na vlastní oči.

Těšíme se na vaši zprávu!

Léčebné středisko Loßburg, s 7800 obyvateli, je okouzlující obec v Černém lese a nachází se se svými sedmi malebnými vesnicemi v oblasti severního Černého lesa. Vynikající kvalita bydlení se zde snoubí s pracovními příležitostmi a řadou možností pro volnočasové aktivity. To dokládá například tzv. „Zauberland“ – parková zařízení, krytý i venkovní bazén a množství možností spojených s místními kluby. Díky množství obchodů, základních a společných škol i mateřských školek se Loßburg pyšní silnou infrastrukturou. Velké okresní město Freudenstadt je dosažitelné během několika minut jízdy.

Prodej: Bez provize

Garáž: 2

Parkovací místa: 3

Stav nemovitosti: udržovaný

Tepelný zdroj: olej / solární termie / kamna / vodovodní krb

Další: Možnost nouzového napájení

Rekreační byt: plně vybavený a zařízený, zahrnuto v kupní ceně