Pronájem domu 5+1 • 145 m² bez realitkyGerstenweg 8c, , Braniborsko

Dům bude pronajat od 01.07.2025!

Jedná se o nemovitost – dům z roku 2022, který vyniká svou vybranou vnitřní výbavou a udržitelným způsobem výstavby dle standardu KFW55.

Dům nabízí dvě koupelny se dvěma sprchami, dvěma toaletami, vanou a samostatnou hostinskou toaletou, a to vedle pěti krásných pokojů. Díky novostavbě zažijete příjemné bydlení s vlastní terasou a zahradou.

Objekt zaujme svou promyšlenou dispozicí, ideální pro rodinu o 3 až 5 členech. Kromě toho máte k dispozici také krásnou a kvalitní vestavěnou kuchyň a dvě parkovací místa pro vaše automobily přímo před domem.

Dům byl dokončen v roce 2022 a vytápí se podlahovým vytápěním. Měsíční čistý nájem (bez služeb) činí 1 600 eur, zatímco celková hrubá nájemné se službami je 1 980 eur.

Pro možnost prohlídky je nutné, abyste mi před podpisem nájemní smlouvy potvrdili, že máte připraveny následující dokumenty a dáváte svůj souhlas:

1. Výpis ze Schufy

2. Výplatní pásky za poslední tři měsíce

3. Potvrzení o bezdlužnosti za nájem poskytnuté posledním pronajímatelem

4. Občanský průkaz s aktuální adresou bydliště

5. Souhlas s minimální délkou smlouvy 2 roky, poté se smlouvou na dobu neurčitou

6. Kauce ve výši tří měsíčních čistých nájmů (4 800 eur), která musí být připsána na účet před podpisem smlouvy

7. Úplné a pravdivé vyplnění osobního prohlášení

V první zprávě, kterou mi zašlete, prosím odpovězte na následující otázky:

1. Dokážete předložit výše uvedené dokumenty potřebné k nájemní smlouvě?

2. Kolik osob se bude nastěhovávat?

3. Jaká zaměstnání vykonávají osoby, které se plánují nastěhovat?

4. Od kdy byste si přáli se nastěhovat?

Následující dotazy bohužel nelze vyhovět:

1. Neúplné nebo fragmentární zprávy (například dotazy typu „kdy prohlídka?“)

2. Plánuje se nastěhování více než pěti osob

3. Nejste zaměstnaní a pobíráte podporu od úřadu práce

Děkuji za pochopení.

Nemovitost se nachází v Nauenu. V blízkosti projíždí několik autobusových linek. V docházkové vzdálenosti od objektu naleznete restaurace, pekárny, supermarkety a kavárnu. Také je zde poblíž zelená plocha a park, knihkupectví, fitness centrum, knihovna a úřední přepážka pro příjem zásilek. Dále jsou v okolí dostupné rozličné možnosti nákupu a mateřská škola. V širším okolí pak také najdete zajímavé kulturní instituce a kvalitní zdravotnickou péči.

Vybavení:

• Podlahové vytápění

• Terasa se zahradou

• Okna sahající od podlahy až ke stropu

• Kvalitní vestavěná kuchyň

• Dlažba

• Designová podlaha s dřevěným efektem

• Dvě koupelny se sprchou a vanou

• Hostinská toaleta

• Elektrické rolety

• Dvě parkovací místa

Pro možnost prohlídky je opět nutné, abyste mi před podpisem nájemní smlouvy potvrdili, že máte k dispozici následující dokumenty a dáváte svůj souhlas:

1. Výpis ze Schufy

2. Výplatní pásky za poslední tři měsíce

3. Potvrzení o bezdlužnosti za nájem poskytnuté posledním pronajímatelem

4. Občanský průkaz s aktuální adresou bydliště

5. Souhlas s minimální délkou smlouvy 2 roky, poté se smlouvou na dobu neurčitou

6. Kauce ve výši tří měsíčních čistých nájmů (4 800 eur), která musí být připsána na účet před podpisem smlouvy

7. Úplné a pravdivé vyplnění osobního prohlášení

Opět prosím v první zprávě, kterou mi zašlete, odpovězte na následující otázky:

1. Dokážete předložit výše uvedené dokumenty potřebné k nájemní smlouvě?

2. Kolik osob se bude nastěhovávat?

3. Jaká povolání osoby, které se nastěhují, vykonávají?

4. Od kdy byste si přáli se nastěhovat?

Následující dotazy bohužel nemohu zodpovědět:

1. Neúplné nebo fragmentární zprávy (například dotazy typu „kdy prohlídka?“)

2. Plánuje se nastěhování více než pěti osob

3. Nejste zaměstnaní a pobíráte podporu od úřadu práce

Děkuji za pochopení.