Pronájem domu 4+1 • 130 m² bez realitkyEichenallee 6, , Dolní Sasko

ZU VERMIETEN (žádná domácí zvířata):

K nastěhování ((bez vestavěné kuchyně) – OD 01.06.2025

Videoprehled:

https://youtu.be/LrKjVNrsasA?si=0m53wRdFkkipO_cg

Moderní a slunná dvojdomovka (DHH, ve stylu městské vily) v klidné lokalitě (venkovská, ale přesto centrálně situovaná v blízkosti 21680 Stade) v 21717 Fredenbeck.

Lokalita: 21717 Fredenbeck

Tento moderní dvojdomovní dům (DHH) z roku 2025 (NOVOSTAVBA) se nachází v malé rodinné čtvrti (Sonnenkamp West) v 21717 Fredenbeck. Objekt stojí na slunném a téměř soukromém idylickém pozemku o rozloze cca 700 m².

Fredenbeck se nachází mezi Hamburkem a Bremou na Stader Geest (Hansenské město a metropolitní oblast Hamburk) přibližně 14 km od 21680 Stade. Hlavními spojnicemi jsou B73 směřující z Hamburku a B74 směřující z Bremerhavenu, dále pak L123 a L124, které vedou do údolí řeky Schwingetal s rozsáhlými lesy (také se plánuje budoucí napojení na A26). V samotné obci najdete VŠE, co je pro pohodlný život potřeba – mateřské školy, školy, bankomaty (např. Volksbank, Kreissparkasse, Postbank atd.), pekárny, lékaře, čerpací stanice a obchody (potraviny, drogérie, obchody s nápoji, pošta a mnoho dalšího) v bezprostřední blízkosti (všechno je dosažitelné pěšky). Nadstandardní školy se pak nacházejí také kolem (např. Stade).

Fredenbeck má nejlepší nákupní možnosti v okrese Stade (ALDI, PENNY, stavebniny, REAL, HOLAB, lékárny, zahradnictví, Rossmann a další) a vynikající dostupnost MHD (HVV).

Objekt:

Dům (celková obytná a užitná plocha cca 130 m²) je v přízemí rozdělen do prostorného obývacího a jídelního pokoje, hospodářské místnosti se prádelnou, úložné místnosti, chodby, hostinského WC se sprchou.

Nadzemní patro je plně dokončeno (dvě dětské ložnice a ložnice pro rodiče s šatnou), chodba a koupelna. Stojí za to si dům prohlédnout!!!

Vybavení:

Celý dům je vybaven krásnou designovou podlahou z dřevěných desek (kvalitně s imitací dřeva).

Dvojdomovka (DHH) se všemi dokumenty, fotografickou dokumentací a dokumentací (v PDF) je postavena podle nejnovějších standardů, MASIVNĚ a SOLIDNĚ s vyšším vybavením.

Přízemí: Obývací pokoj s kuchyňským koutem, hostinské WC se sprchou, hospodářská místnost s prádelnou nebo úložným prostorem, úložná místnost, chodba (předsíň).

Podkroví: Světlé, izolované dle nejnovějších standardů, se dvěma dětskými pokoji, rodičovskou ložnicí se šatnou, chodbou a koupelnou.

Okna: Trojskla z plastu s izolačním dvojitým zasklením od „SCHÜCO“ v bílé barvě, vybavená elektrickými hliníkovými rolety (lze kombinovat také s dálkovým ovládáním nebo Smart Home).

Elektro: ve vyšším provedení včetně síťového LAN, podkroví s osvětlením.

Sanitární zařízení: ve vyšším provedení (Villeroy Boch, Grohe apod.)

TV: Internet

Internet: Připraveno na EWE optické vlákno.

Podlahová krytina: Designové dřevěné planky s imitací dřeva, částečně kvalitní designové dlaždice.

Topení: Vysoce účinné tepelné čerpadlo značky WOLF – tedy bez plynu.

Podlahové vytápění: KOMPLETNĚ v přízemí i nadpodlaží včetně DESIGNOVÝCH sušičů ručníků v koupelně.

Ventilační systém: nejnovější technologie, decentralizovaný.

Voda: K dispozici venkovní připojovací stanice na pitnou vodu.

Extra vybavení: Kvalitní venkovní osvětlení, pohybové senzory, poštovní schránka.

Schody: Kvalitní masivní schody (betonové).

CARPORT: Kompletní příprava pro carport (elektřina, kanalizace, dlažba).

Venkovní prostory: Rozsáhlá parkoviště a terasy s osvětlením, příčnými zástěnami a zásuvkami.

Ostatní:

Dvojdomovka disponuje ENERGETICKÝM CERTIFIKÁTEM dle nařízení o úsporách energie.

Zdvořile upozorňujeme, že za správnost a úplnost informací nemůžeme přijmout žádnou odpovědnost. Prodej může být uskutečněn i meziobchodně.

Soukromá nabídka – proto bez provize a zprostředkovatelských poplatků.

NÁJEMNÉ BEZ PLNÝCH NÁKLADŮ:

DHH č.6a – s pozemkem o rozloze 380 m² – 1 450,00 EUR

DHH č.6 – s pozemkem o rozloze 320 m² – 1 450,00 EUR

Váš kontaktní osoba:

Pan Renner Mobil: 017643474048

Pan Stieb Mobil: 01705595264

Adresa: 21717 Fredenbeck, Eichenallee 6 a 6a, pouze po předchozí telefonické domluvě!!!