Prodej bytu 2+1 • 42 m² bez realitkyHolzkirchen Holzkirchen Bayern 83607

Nejsou vítáni makléři. Záměrně jsem se rozhodl pro přímý prodej, abych proces usnadnil a zbavil ho provize jak pro kupující, tak pro prodávající.

Tento půvabný 2-pokojový byt o přibližné ploše 42 m² nabízí dostatek prostoru pro jednotlivce nebo páry a nachází se v 1. patře udržovaného rodinného domu z roku 1985 – v centru, jen pár kroků od náměstí Holzkirchen.

Dispozice místností je promyšlená: byt disponuje samostatnou ložnicí, otevřeným obývacím pokojem spojeným s chodbou, uzavřenou kuchyní, koupelnou s přirozeným denním světlem a vanou a také malým praktickým kójem – ideálním například jako šatna nebo pro dodatečné úložné prostory.

Tichý balkon nabízí místo k odpočinku venku. Nabídku dále doplňuje sklepní kóje, samostatná úložná kóje (cca 9,7 m²), samostatné parkovací místo v podzemní garáži a vlastní prostor pro pračku s elektrickým připojením ve společné prádelně.

Byt se nachází v naprosto centrální části Holzkirchen, jen pár kroků od náměstí. Všechny denní potřeby – supermarkety, pekárny, lékárny, ordinace, kavárny i restaurace – jsou pohodlně dostupné pěšky.

Holzkirchen nabízí širokou škálu vzdělávacích možností: základní školy, nižší střední školy, střední školy, gymnázia i odborné vyšší školy – všechny typy škol jsou ve městě zastoupeny, což činí Holzkirchen obzvláště atraktivním pro rodiny.

Dopravní dostupnost je vynikající:

• S-Bahn (linka S3) a regionální vlaky (včetně Bayerische Oberlandbahn) jsou dostupné pěšky.

• Přímé spoje do Mnichova, Rosenheimu, Tegernsee, Lenggriesu a Bayrischzell.

• Autostráda A8 (sjezdu Holzkirchen) je dostupná během několika minut jízdy.

• Holzkirchen spojuje blízkost k metropoli Mnichov s kouzlem bavorského příměstí a nabízí vysokou kvalitu života pro mladé i staré.

Specifikace:

- Samostatná kuchyň

- Koupelna s přirozeným světlem a vanou (v původním stavu)

- Dřevěná okna

- Balkon

- Prádelna s vlastním elektrickým připojením a zámkem

- Sklepní kóje

- Samostatná úložná kóje

- Samostatné parkovací místo v podzemní garáži

Budova je profesionálně spravována správou domu – průběžné opravy a údržba jsou prováděny pravidelně.