Prodej bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyHerzog-Georgen-Str. 5 Bad Reichenhall Bad Reichenhall Bayern 83435

Tato atraktivní nemovitost se nachází v 1. patře. Jedná se o byt. Kromě tří příjemných pokojů nabízí byt dostatek prostoru s koupelnou a samostatnou toaletou pro hosty. Měsíční poplatek za dům činí v současné době 287,00 €. K objektu náleží sklep. Vlastnický byt je momentálně pronajatý. Měsíční příjem z nájmu činí 1.187,00 € (v ceně je i vytápění). Nájemní smlouva byla nájemci již ukončena k datu 30.05.2025. Byt je v současnosti obýván stávajícím nájemníkem a bude samozřejmě předán kupujícímu prázdný. Vestavěná kuchyň patří nájemníkům a může být případně po dohodě zakoupena za příplatek.

Na domě byly v roce 2015 provedeny následující rekonstrukce:

- obnova oken,

- nová elektroinstalace napříč všemi bytovými jednotkami,

- obnova vnější fasády,

- instalace centrálního topení pro všechny bytové jednotky.

V roce 2022 byla zrekonstruována celá střecha i okenní parapet.

V roce 2018 byla v bytě provedena také rekonstrukce:

- koupelny,

- toalety pro hosty,

- laminátových podlah.

Byt se nachází přímo v historickém centru Bad Reichenhall. V docházkové vzdálenosti jsou dostupné všechny obchody pro každodenní potřeby. Také se v bezprostřední blízkosti nachází základní i střední školy.