Prodej domu 6+1 • 150 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Atraktivní řadový dům na konci řady se čtyřmi patry si můžete pořídit od léta 2025. Nemovitost zaujme také svým vybraným interiérovým vybavením. Dům oslní nejen šesti krásnými pokoji, ale také dvěma koupelnami a dalším samostatným toaletním pokojem pro hosty. Prakticky je zde také dokončený sklep, komora a prostory pro domácí provoz a techniku.

Zde naleznete dostatek úložného prostoru pro všechny vaše věci.

I přidružený pozemek nezanechá žádné malé přání neuspokojené. Ať už chcete mít květinové záhony, vyvýšené záhony pro pěstování zeleniny nebo prostor pro hraní dětí – na kompaktních 30 metrech čtverečních je možné mnoho.

Celková cena nabízeného pozemku s objektem činí 650 000 eur.

Vybavení v detailu:

Podkroví (DG)

Velká hlavní ložnice s klimatizací a velkou hlavní koupelnou včetně walk-in sprchy s dešťovým efektem, vířivková vana pro dvě osoby a Geberit sprchová toaleta.

Horní patro (OG)

3× dětské pokoje nebo pracovna / home-office apod.

1× koupelna s walk-in sprchou

Přízemí (EG)

1× toaleta pro hosty a chodba s možností uložení věcí (skříně)

Otevřená kuchyň s obývacím prostorem (spotřebiče mimo jiné BORA, Siemens StudioLine, Liebherr, Miele) s jídelnou a propojeným obývacím pokojem s výhledem do zeleňě

18 m² terasa s moderním, kubickým designem s terasním přístřeškem včetně stínění zhora a po stranách u parkovacích míst

Sklep

1× dokončený herní sál s podlahovým vytápěním a velkým oknem

1× komora

1× technická a domácí místnost

Vestavěné regály v dolní části schodiště pro další úložný prostor

Technické informace:

7,8 kWp fotovoltaická elektrárna od sonnen včetně 10 kW bateriového úložiště v technické místnosti

11 kW wallbox přímo u domovního parkovacího místa, druhé parkovací místo je již připraveno pro wallbox, pouze není zapojeno

Zařízení pro změkčování vody v technické místnosti

Vzduch-voda tepelná čerpadla od StiebelEltron

Podlahové vytápění na všech podlažích kromě sklepa (komora a technická místnost)

Všechny rolety ovládané elektricky

Videodvířkový interkom od Busch-Jäger s přijímačem na každém patře

Dveře s čtečkou otisků prstů, přičemž jeden zámek je namontován také jako záloha

Optické připojení k internetu s rychlostí 1000 mbit již v provozu

Klimatizace pro ložnici v podkroví, další pokoje lze do systému připojit

Standardní přepínačový program Gira System 55 v celém domě

Okolí je skvělé, ochotné a přátelské k dětem.

Nemovitost se nachází v živé části Hemsbachu. Více vlakových spojů jezdí v bezprostřední blízkosti objektu. V docházkové vzdálenosti najdete různé restaurace, ordinace lékařů, supermarkety, pekárny a kavárny. Dostupná jsou také různé fitness centra, zelené plochy a parky, dva bary, dva módní obchody a knihovna.

V okolí se nachází také několik mateřských škol a škol.