Pronájem bytu 1+1 • 24 m² bez realitkyMaria Enzersdorf Südstadt Niederösterreich 2344

Mödling se nachází nedaleko. Bydlení a práce. Ideální pro zákazníky a soukromé schůzky. Nabízí se pronájem pokojů v soukromém obytném domě, v klidné lokalitě. Chata uprostřed zeleně – bydlení a studium daleko od hluku. Pracoviště a guesthouse s přístupovým bodem. Ekodům byl postaven v roce 1999 a disponuje dobře izolovanými stavebními díly. Energeticky úsporné bydlení. K vytápění je využíván solární proud a ústřední tepelná energie z biomasy. Využití podlahového vytápění zajišťuje ohřev prostor.

Doba pronájmu činí minimálně 29 nocí a maximálně 6 měsíců. Měsíční nájemné je paušální cena, která zahrnuje topení, elektřinu, vodu, WIFI a provozní náklady. Využití je určeno pro pracovní i bydlení účely.

Vybavení kuchyňského koutu: nápojová chlaznička, mikrovlnná trouba, konvice, topinkovač, příbory.

Koupelna má prostornou sprchu, vanu a dvojitý umyvadlový pult. Vstup do domu, koupelna, WC a kuchyňský kout se nacházejí v přízemí a jsou společně využívány ostatními nájemníky. Společenská místnost o rozloze 20,85 m², určená ke společnému hospodaření a studiu, se nachází v patře – s výhledem na východ (do korun stromů/lesa) a na západ. Celková plocha společně využívaných prostor činí 38,80 m². Čištění všech společných prostor provádí pronajímatel periodicky.

K dispozici je úložný prostor pro kola.

Dům se nachází v zelené lokalitě v obci 2344 Maria Enzersdorf, u Mödlingu. Ve čtvrti Südstadt je řadový dům obklopen stromy a zahradami, zasazený v obytné čtvrti mezi ulicemi Kampstraße a Hohe-Wand-Straße. Na okolních rovinatých ulicích je mnoho parkovacích míst pro automobily a také stanice pro dobíjení elektromobilů. Nákladní vozy lze odstavit na Kampstraße. Všechny důležité zařízení, obchody, BSFZ-Südstadt i MHD jsou dosažitelné pěšky (bez automobilu). V blízkosti se nachází i vlakové nádraží ÖBB Mödling a zastávka Badner Bahn WLB.

Ideální pro cyklisty. Sportoviště a sportovní haly pro tenis, golf, lezení, fotbal a atletiku jsou dosažitelné za 7 minut chůze. K procházkám a výletům lákají blízký Wienerwald a hrad Liechtenstein. Nákupní centrum SCS Shopping City Süd a průmyslové centrum Süd jsou nedaleko a dobře dostupné. Pro cyklisty je navíc výhodná blízkost křižovatky cyklostezek EuroVelo 6 a EuroVelo 9.

Skvělá dopravní dostupnost. V okruhu 2 km se nachází několik čerpacích stanic a napojení na státní silnice (B12, B17), expresní silnici S1 a dálnice (A2, A21, A23, A3).

Prostory se nacházejí v přízemí, hned vedle vstupu do domu, tedy bez schodů. Dveře pokoje jsou zamykatelné a je možno je otevřít i pomocí číselného kódu. Velikost pokoje činí 23,65 m², s výškou 280 cm. Postele mají rozměry 90 x 200 cm. Vybavení zahrnuje okna (otvíratelná a zamykatelná) s zatemňovacími rolety a ochrannou síťkou proti hmyzu. Pokoj je dále zařízen skříněmi, stolem, křesly a gaučem, s podlahou z keramických dlaždic. Bezpečnostní vybavení obsahuje hasicí přístroj a alarmy na kouř a CO². V domě a na sídlišti platí zákaz kouření. Nabíjecí a úložné možnosti pro elektrokola jsou bezplatné.

Zařízení může být individuálně přizpůsobeno.

Ekonomické pracovní a bydlení za dostupné ceny nájemného! Měsíční paušální nájemné pro jednu osobu činí 430 EUR a od pátého až šestého měsíce nájmu získáte 5% slevu. Všechny ceny jsou uvedeny v EUR a zahrnují provozní náklady i daně.