Prodej domu • 317 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Dvourodinný dům se nachází na pozemku o velikosti 1973 m² s obytnou plochou 317 m² a byl postaven v roce 1974 v masivní stavbě. Dům má orientaci od severu k jihu a nabízí světlé, sluncem zalité místnosti. Z venkovního posezení před obývacím pokojem si můžete vychutnat západ slunce. Jídelna je vybavena keramickou pecí a obývací pokoj má krb, který lze v přechodném období využít k vytápění. V suterénu se nachází pronajatý samostatný byt, dále pak pokoj pro hosty se saunou a skladový sklep s dílnou. Ze tří místností je přístup do zahrady. Půda byla v roce 1985 přistavěna a rozšířena o velkou obytnou a ložnicovou část s koupelnou a malým úložným prostorem. Z půdy můžete vyjít na balkon, který se nachází nad garáží a je také orientován směrem na západ.

Nemovitost se nachází v RNK, ve výšce 450 m n. m. v údolí na talseidní lokalitě, na velkém zahradním pozemku, který je porostl velkými stromy. Městem protéká silnice L 590/595, která zajišťuje spojení s B37 do Heidelbergu, Eberbachu, Heilbronnu a Sinsheimu. Obec spadá do VRN a má autobusové linky do přilehlých stanic S-Bahn v Eberbachu, Meckesheimu a Heidelbergu.

Krb, keramická pec a kamna

Ústřední topení na olej s využitím solární termie. Díky orientaci sever–jih je možno instalovat přibližně 70 m² fotovoltaických panelů.

317 m² obytné plochy se rozprostírá na:

• Přízemí cca 134 m² se 3 pokoji, kuchyní, koupelnou a hostinským WC.

• Půda cca 94 m² se 2 pokoji, koupelnou a půdním prostorem.

• Suterén cca 68 m² se 3 pokoji, koupelnou a saunou.

Celková užitná plocha činí 157 m².

Technická místnost o rozloze 19 m².

Garáž a carport.

Optické připojení je položeno, ale dosud ještě nebylo aktivováno.