Pronájem domu 7+1 • 208 m² bez realitkyAschheim Aschheim Bayern 85609

Tento dům ve stylu dvojdomu, zcela zrekonstruovaný v roce 2025, velmi prostorný, se nachází ve východní části Mnichova, v klidné ulici přímo v centru obce a mohl by se stát vaším novým domovem...

Díky své vyspělé, čerstvě zrekonstruované interiérové úpravě, velmi žádané a naprosto krásné centrální a klidné poloze, elegantně uspořádané jižní zahradě s prostornou krytou terasou s venkovním posezením a promyšlenému uspořádání místností je dům ideálně vhodný pro rodinu.

Dům se skládá ze 6 pokojů (včetně hobby místnosti), 2 koupelen a hostinského WC, kuchyně, prádelny/technické místnosti a úložného prostoru. Podkroví je kompletně zařízeno včetně jižní okenní větrnice a má koupelnu s denním světlem. Střecha je zcela nová a kompletně izolovaná.

V přízemí, v koupelnách i v celém sklepě jsou položeny vysoce kvalitní velkoformátové keramické dlaždice, zatímco v místnostech v prvním patře a podkroví je kvalitní vinylová podlaha. Většina místností je orientována k tichému jižnímu zahradě s nádherným výhledem do přírody díky novým oknům od podlahy ke stropu.

Všechny místnosti mají podlahové vytápění.

Interiérové dveře jsou vyrobeny ze dřeva a natřeny na bílou. Také zcela nová trojitě zasklená okna (a dveře) jsou vybavena kvalitní hliníkovou lištou.

Kromě velké jižní terasy v zahradě je k dispozici také prostorný balkon v prvním patře.

Dále je k dispozici garáž a parkovací místo přímo vedle hlavního vchodu se širokým příjezdem (nájem za garáž a parkovací místo činí 150 €). Z garáže je přímý vstup do zahrady a je zde také úložný prostor, který lze využít jako místo pro kola nebo zahradní nářadí.

Elektrické rozvody, vytápění (tepelná čerpadla), střecha včetně izolace a okna – vše je nové, a to i celý venkovní prostor!

Doprava na veletrh a na letiště je vynikající, stejně tak je dobře dostupné i centrum Mnichova. Dům se nachází v blízkosti dálnic (A99/A94/A96/A8).

Nachází se v krásné, klidné ulici, konkrétně v slepé ulici (která umožňuje jen pěší přístup do centra obce).

Obchody pro každodenní potřeby jsou v bezprostřední blízkosti, stejně jako mateřské školy, školy, lékárny a ordinace lékařů.

Automobilem se za 5 minut dostanete do velkého nákupního centra "Riem Arcaden".

Volnočasové možnosti v Aschheimu rozhodně nechybí: od koupališť, přes golfové hřiště a různá další sportoviště až po centrum pro vodní lyžování – je zde vše zajištěno.

V případě dotazů jsem vám samozřejmě k dispozici.

Makléřský poplatek se nevztahuje.

Prohlídky jsou obecně možné po telefonické domluvě a po předložení vašich referenčních materiálů kdykoli. Rekonstrukce bude zhruba během dvou týdnů do značné míry dokončena. Do té doby je v některých oblastech (například úpravy exteriéru, finalizace koupelen) zapotřebí ještě trochu představivosti.