Prodej domu • 244 m² bez realitkyTreenestraße 58, , Šlesvicko-Holštýnsko

Tato nádherná, prostorná vila ve staré budově se nachází centrálně v srdci vesnice Treia v okrese Schleswig-Flensburg, mezi Severním a Východním mořem.

Mnoho pokojů nabízí dostatek prostoru. Pozemek o rozloze cca 800 m² má několik parkovacích míst.

Dům byl postaven v roce 1913 a naposledy byl v roce 2015 vybaven novým topným systémem. Disponuje částečným sklepem a velkou, ještě rozšiřitelnou půdou. K domu je připojena dílna, resp. garáž.

Na půdním patře se nachází pronajatý byt o rozloze 85 m² se samostatným vstupem zvenčí.

V přízemí se nachází velký obývací pokoj s přilehlou jídelnou, ložnice, koupelna a hostinská toaleta a kuchyně s malou spižírnou. Pokračováním chodby u zadního vchodu je malá domácí hospodářská místnost.

Dům dále disponuje slunečnou verandou s množstvím oken a malou terasou u zadního vchodu.

Zvláštnosti:

- stropy přes 3 m vysoké

- nádherná prkna z pitch pine, která lze restaurovat

- staré masivní dveře s výplní

- dvě krásné křídlové dveře

- slunečná veranda

- malá terasa

- garáž

Infrastruktura vesnice je velmi dobrá. V docházkové vzdálenosti naleznete supermarket, pekárnu, stavebniny, lékárnu, mateřskou školku, německou i dánskou základní školu, kostel, TSV Treia s tělocvičnou a sportovištěm, větší hostinec a dva domovy pro seniory a pečovatelské domy.

Středem obce protéká krásná řeka Treene, která zve k procházkám a je velmi oblíbená mezi kajakáři.

Treia se nachází mezi menšími městy Husum a Schleswig, která jsou velmi dobře dostupná autobusem (zastávka je téměř přímo před domem). Jak Severní moře, tak Východní moře nejsou daleko.

Dům má připojení na lokální teplo a je vytápěn převážně CO2-neutrální bioplynovou elektrárnou. Je k dispozici optické připojení. Energetický průkaz je k dispozici.

Dům, resp. byt v přízemí, je ihned k dispozici. Provize se neplatí.

Nemovitost postavená z lištrů má velmi solidní stavební strukturu, avšak vyžaduje rekonstrukci.

Poptávky od makléřů nejsou vítány.