Pronájem bytu 2+1 • 68 m² bez realitky, Hessen

Tento půvabný 2-pokojový byt se nachází v přízemí dobře udržovaného bytového domu v klidné lokalitě u okraje polí ve Flörsheim am Main. Byt je momentálně kompletně renovován a očekává se, že bude k nastěhování od 01.07.2025.

Prohlídky jsou plánovány od poloviny června. Předpokládám, že na začátku června se ozvu zájemcům, abychom domluvili konkrétní termíny.

Důležité upozornění:

Současné fotografie slouží pouze orientačnímu zobrazení a neodpovídají skutečnému finálnímu stavu bytu. Nové fotografie budou dodány po dokončení renovace.

⸻

Byt nabízí:

• Velkou terasu s vlastním zahradním prostorem orientovanou na jihozápad – ideální k relaxaci

• Zahradní domek pro uskladnění zahradního příslušenství

• Moderní koupelnu s vanou, sprchou a připojením pro pračku

• Plastová okna až ke zemi s dvojsklem, která zajišťují dostatek denního světla

• Venkovní rolety

• Vestavěnou skříň v chodbě (bez věšáku)

• Osobní výtah

• Nepřehlednou (soukromou) sklepní místnost

• Společnou místnost pro kola

• Trvale přidělené místo v podzemní garáži s přímým vstupem do domu (70 €/měsíc)

⸻

Nájemní podmínky:

• Bude sjednána stupňovitá nájemná úprava s nárůstem o 3 % ročně.

• Měsíční záloha na služby činí 255 € za byt a 70 € za parkovací místo.

• Kauce činí 3 čistá chladná nájemná.

K dispozici je platný energetický průkaz (spotřebitelský průkaz, třída D).

Byt není veřejně podporován, nicméně pronájem nájemcům s platným povolením k bydlení (WBS) je možný a vítán.

⸻

Poznámka:

V rámci prohlídky vám poskytnu dobrovolnou osobní informaci, abychom mohli co nejlépe zorganizovat další průběh. Všechna uvedená data budou samozřejmě považována za důvěrná a použita výhradně v souvislosti s pronájmem.

Nemovitost se nachází v rušném obytném sektoru ve Flörsheim. V docházkové vzdálenosti od nemovitosti se nachází několik autobusových linek. Mimoregionální cíle jsou díky blízké železniční trati S1 dobře dostupné. V bezprostřední blízkosti najdete různé restaurace, pekárny, kavárnu, lékaře a nákupní centrum. Dále je zde řada zelených ploch, parků a dvě knihkupectví.