Prodej bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyFrühlingstraße 25 Traunstein Traunstein Bayern 83278

Kompletní, světlem prosvětlený půdní byt s balkonem a jižní terasou v kompletně zrekonstruované vile z roku 1899. Pouze 3 bytové jednotky. První obsazení, štědře prostorná obytná/jídelní část s přístupem na 11 m² velkou jižní terasu, 2 velké ložnice s přístupem na balkon, otevřená kuchyň, nádherné schodiště. Prostorná sklepní místnost s denním světlem a úložný prostor.

V tomto jedinečném půdním bytě máte výhled na všechny světové strany.

Nemovitost byla ve spolupráci s architektem a energetickým poradcem mimořádně pečlivě a s láskou restaurovaná.

Nemovitost se nachází ve velmi dobré, klidné a centrální lokalitě v Traunsteinu. Obchody, lékaři, klinika, náměstí, školy, nádraží, kampus i spolky – vše je dosažitelné za pár minut pěšky.

• Pravý dubový parket ve vzoru rybí kost

• Dřevěná okna vyrobená truhlářem podle historického vzoru

• Krbový kamna

• Exkluzivní koupelna (Villeroy & Boch) s walk-in sprchou, vanou, WC a vestavěnou zrcadlovou skříňkou (Keuco Royal)

• Decentralizovaný ventilační systém s rekuperací tepla

• Řídicí spínače BERKER série 1930

• Dimmovatelné LED downlighty ve všech místnostech

• Historické střešní trámy

• Přípojka pro pračku a sušičku na koupelně i ve společném sklepě

• Moderní izolace a tepelné čerpadlo

Bez provize od soukromého vlastníka, podzemní parkovací místo na vyžádání. Krátkodobě k nastěhování.