Prodej bytu 3+kk • 205 m² bez realitkyHabichtshorststrasse 26 A1, , Dolní Sasko

Bez provize je k prodeji 3,5-pokojový atriový byt ve vlastnictví – v roce 2019 kvalitně modernizovaný – který se nachází v obytném komplexu z roku 1976, oceněném architekturou BDA a zařazeném mezi památkové objekty. Byt je přístupný v přízemí s vlastním vstupem bez schodů. Disponuje 90 m² velkou obytnou a jídelní částí s pečlivě propracovaným atriem a otevřenou exkluzivní vestavěnou kuchyní. Ložnice je vybavena šatnou a vlastní koupelnou (ensuite). Dále zde naleznete pokoj vhodný pro děti nebo hosty, který má vlastní sprchu pro hosty a samostatnou toaletu. K bytu náleží také přibližně 33 m² velá terasa orientovaná na jihozápad, která je zvenku neviditelná, 2 technické místnosti a 2 parkovací stání pro automobily, přičemž jedno z nich je kryté a umístěné přímo před vchodem do bytu.

Byt se nachází v hannoverské čtvrti Groß-Buchholz, přibližně 4,5 km severovýchodně od centra Hannoveru. V běžné mluvě se toto exkluzivní obytné umístění označuje také jako „Steuerndieb“. Lokalita „Steuerndieb“ sousedí s městským lesem Eilenriede a oblíbenou zoo čtvrtí. S aktuální hodnotou pozemku stanovenou na 1 000 €/m² patří Habichtshorststraße mezi nejdražší a nejvyhledávanější obytné lokality hlavního města Spolkové země Hannover.

Vyznačuje se vysokým standardem vybavení:

• exkluzivní vestavěnou kuchyní s kombinovaným spotřebičem – mikrovlnnou troubou, troubou, kávovarem, myčkou nádobí a indukční varnou deskou,

• pečlivě položenými masivními dřevěnými podlahami z dubu,

• koupelnami z vysoce kvalitního přírodního kamene, keramiky a armatur, s radiátorem sloužícím i jako osuška,

• šatnou vybavenou kvalitními vestavěnými skříněmi.

K dispozici je také aktuální znalecké posudek ohledně tržní hodnoty nemovitosti.