Pronájem domu 5+1 • 98 m² bez realitkyAkazienstr. 9a, , Porýní-Falc

V Montabauru – Eschelbachu, nacházejícím se v klidné oblasti, naleznete upravený rodinný dům s možností případného odkupu.

Samostatně stojící rodinný dům masivní konstrukce s podlahovým topením, zastřešenou terasou a carportem pro dvě vozidla se nachází na pozemku o rozloze 775 m², který je upraven jako park – perfektní pro každou generaci.

Nemovitost byla neustále řádně udržována, přičemž plynový hořákový topný systém byl v roce 2022 vyměněn. Nájemce si uzavře smlouvu o dodávkách plynu a elektřiny.

Energetický průkaz je k dispozici. Konečná spotřeba energie této budovy činí 72 kWh(m².rok).

Tento klidně umístěný rodinný dům se nachází v Montabauru – Eschelbachu, přibližně 1 km od nádraží ICE, outletu, 1&1 a podobně. Autobusová zastávka je vzdálena asi 20 metrů.

Do Koblenzu nebo Limburgu je to přibližně 20 km, a s ICE se dostanete za 40 minut na hlavní nádraží ve Frankfurtu nad Mohanem či v Kolíně nad Rýnem.

Infrastruktura v okruhu 5 km zahrnuje lékárny, diskontní prodejny s potravinami, lékaře, mateřskou školku, školy a veřejnou dopravu.

Preferuje se, aby nájemce poskytl vlastní informace.

V přízemí se nachází velký, světlý obývací pokoj s jídelnou, který úzce navazuje na kuchyni a má vstup na terasu. Úložná místnost a hostinský záchod se nachází ve vstupní části.

V nadzemním podlaží jsou tři místnosti, jejichž využití lze přizpůsobit – ať už jako ložnice, pracovnu, šatnu nebo dětský pokoj. Také zde najdete koupelnu se sprchou a vanou. Na izolovaný podkroví se lze dostat po sklápěcí stupnici.

Chov domácích zvířat je podle dohody možný. Dům může být případně zakoupen nejdříve od 1. 4. 2027, o dalších detailech je možné dále diskutovat. Prodej probíhá bez jakýchkoli záruk.

Dům je pronajatý.

Prosím, neřešte záležitosti přímo u domu.

Prohlídky jsou možné pouze po předchozí domluvě.

Děkujeme za pochopení.