Pronájem nebytového prostoru 2+1 • 84 m² bez realitkyBerlin Friedrichshain Berlin 10247

Gastronomický provoz v prvotřídní lokalitě v Samariter-Kiez, aktuálně využívaný jako pizzerie. Povinné odsávací systémy dle zákonných požadavků jsou nainstalovány. Plně vybavená kuchyně. Jídelna má rozlohu 54 m², přičemž na chodníku lze umístit další stoly. Velmi pěkné a suché skladové prostory o rozloze cca 30 m² mohou sloužit také jako kancelář.

Dosavadní nájemce na vyžádání požaduje kompenzační platbu.

Gastronomický provoz se nachází mezi Frankfurter Tor a S-Bahn Frankfurter Allee, 50 metrů od stanice metra Samariter Str./Frankfurter Allee. Dopravní spojení veřejnou dopravou jsou vynikající! Dostupnost pro zákazníky je tedy optimální. V oblasti s poloměrem 1000 metrů žije přibližně 100 000 obyvatel s odhadovaným příjmem přibližně 4,5 miliardy eur. Dobré jídlo a pití patří mezi základní potřeby všech lidí, včetně turistů. Pro gastronomického provozovatele zde existuje obrovský příjmový potenciál, který nikdy neuvadne.

Gastronomický provoz lze okamžitě převzít a pokračovat v něm – není nutná žádná rekonstrukce ani jiné úpravy. Současná nájemní smlouva platí ještě 3 roky do 30. 6. 2028 a může být prodloužena o dalších 5 let až do 30. 6. 2033. Vztahy se správou nemovitosti jsou dobré a za posledních 10 let nedošlo k žádným problémům.