Prodej domu 4+1 • 113 m² bez realitky, Sasko

Samostatně stojící rodinný dům v jedné z nejkrásnějších obytných lokalit Zwickaus, velmi blízko lesa a s pěší dostupností k veřejné dopravě, na prodej.

Rodinný dům disponuje dvěma patry s obytnou plochou 113 m² na parcele o rozloze 425 m² v Zwickau Marienthal/Fernblick. Má jižní terasu, udržovanou, sotva nápadnou zahradu s květinami a keři, krytý parkovací prostor pod přístavbou střechou (carport), další parkovací místa a uzamykatelnou technickou místnost pro vybavení.

V přízemí se nachází prostorný, světlý obývací pokoj se dvěma podlahou sahajícími dvojkřídlovými terasovými dveřmi, samostatná kuchyně s prostorem pro jídelní stůl, hostinská toaleta (obě místnosti mají okno) a technická místnost.

Do patra se dostanete masivním dřevěným schodištěm. V patře se nacházejí dva pokoje a světlá galerie – ta se s několika drobnými řemeslnými úpravami dá dle potřeby proměnit na třetí samostatný pokoj – dále zde najdete koupelnu se sprchou a vanou.

Přes zasuvné schodiště v horním patře se dostanete na podkroví, kde je umístěna plynem vytápěná kotelna a zásobník teplé vody. Podkroví nabízí dostatek úložného prostoru.

Vnější stěny domu jsou z termo- a akusticky izolačních cihel Poroton. Vnitřní schodiště spojující přízemí a podkroví je z masivního buku. Všechna okna jsou plastová a dvojitě zasklená.

Celý dům je vybaven podlahovým vytápěním a je velmi úsporný co do spotřeby.

Nemovitost byla postavena v roce 2004 podle vlastních představ, je od té doby trvale obývána a je ve vynikajícím stavu. Vnější fasáda a všechny odkryté dřevěné prvky byly v květnu 2020 znovu natřeny (faktura je k dispozici).

Energetický průkaz ze dne 28.04.2025 je rovněž k dispozici.

Nástup je možný od října 2025.

Dům je prodáván bez provize a makléře.

Nemovitost se nachází v klidné obytné čtvrti s napojením na městskou dopravu (cca 5 minut pěšky), v centru města (6 km) a u dálnice A4 (13 km).

Vnější stěny v přízemí, patře i ve štítu jsou z vysoce termo- a akusticky izolačních cihel Poroton. Vnitřní schodiště z přízemí do podkroví je z masivního buku. Všechna okna jsou plastová a dvojitě zasklená.